Erstbezug: saniertes Häuschen mit Garten nahe Hügelpark/ Küniglberg I befristet

Sehr schön saniertes Haus bei der Lainzer Straße / nahe Hügelpark - in wenigen Schritten erreicht man den Fuße des Küniglbergs

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken etc. sind nur wenige Minuten entfernt. Der Lainzer Platz sowie Zentrum Hietzing sind rasch erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehdistanz und verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
10, 52, 60

OBJEKT
Das Haus bietet auf 2 Ebenen folgende Räume:

>EG
.zentraler Vorraum
.Wohn-Esszimmer
.separate Küche mit Fenster
.2 Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Dusche, WC, Fenster)
.Gäste-WC
.Veranda mit Blick in den Garten

>KG
.zentrales Vorzimmer
.2-3 Kellerräume - einer mit Aufgang in den Garten

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.großer Keller
.Eigengarten
.Luftwärmepumpe
.Fußbodenheizung

KOSTEN
Miete: inkl. Betriebskosten, MwSt-befreit
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

refubished apartment with garden Küniglberg

LOCATION
Shops, supermarkets, restaurants, pharmacies etc, are nearby.
The Lainzer Platz or the center of Hietzing are only a few minutes away. Public lines are within walking distance and connect quickly with other districts.

PUBLIC TRANSPORT
10, 52, 60

PROPERTY
The apartment offers following rooms:

>ground floor
.entree
.living dining room
.separate kitchen with window
.2 bedrooms
.bathroom (shower, tub, toilet, window)
.guest toilet
.Veranda/ winter garden

>basement
.hallway
.2-3 rooms

EQUIPMENT
.wooden and tiled floors
.large cellar
.floor heating
.air pump heating

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents