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  • Altbau
  • Teilmöbliert

IHR NEUES ZUHAUSE IM HERZEN VON SPITTAL AN DER DRAU - DER IDEALE RAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE!

299.000
 
92 m²4,5 Zimmer
Preis / m²3.248,23 €
Etage1
Baujahr1950
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.Frau Daniela Fortschegger
9800 Spittal an der Drau
Spittal/Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Kulturelle Veranstaltungen sind ein wichtiger Bestandteil vom Leben in Spittal. So sind die Komödienspiele weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt. Auch das Salamancafest und der internationale Chorwettbewerb sind Fixpunkte des Veranstaltungsplans. Das altehrwürdige Schloss Porcia bildet einen stimmungsvollen Rahmen für diese Veranstaltungen. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie die Talstation des Schigebietes Goldeck. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat mit Sicherheit für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.248,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung!
Wohnung
Baujahr 1950, Altbau, Gepflegt, Satteldach, Grundstück teil erschlossen, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 92,05 m²
4,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

Willkommen in dieser großzügigen Eigentumswohnung, die mehr ist als nur vier Wände – sie ist ein Ort zum Ankommen, zum Wohlfühlen und zum Leben. In zentrumsnaher Lage von Spittal an der Drau gelegen, verbindet dieses Zuhause städtischen Komfort mit charmantem Wohngefühl.

Mit einem Wohnzimmer und drei weiteren Zimmern bietet die Wohnung reichlich Platz für Familien, Homeoffice oder kreative Rückzugsorte. Hier hat jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Freiraum. Der durchdachte Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich Alltag und Entspannung harmonisch verbinden.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, lange Gespräche und gemütliche Abende. Die Fensterfronten lassen viel Licht herein und eröffnen den Blick ins Grüne – ein echtes Stück Lebensqualität mitten in der Stadt.

Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Spittal, mit all seinen charmanten Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten. Schulen, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – ein ideales Zuhause für Familien oder Menschen, die das Leben mitten in der Stadt genießen möchten.

Lassen Sie sich von der Kombination aus Großzügigkeit, Lage und Lebensgefühl begeistern. Diese Wohnung wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden – vielleicht schon bald von Ihnen?

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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