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Stilvoll in Bestlage! Großzügiges Wohnhaus mit schönem Garten

652.000
 
222 m²Terrasse
Preis / m²2.940,38 €
Grundstücksfläche945 m²
Baujahr1993
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
4614 Marchtrenk

Einmalige Kosten

Kaufpreis652.000 €
Kaufpreis pro m²2.940,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision23.472 €
Provision Netto19.560 €
USt. Provision3.912 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1993
Wohnfläche 221,74 m²
Grundstücksfläche 945 m²
Terrasse
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,43
C

Beschreibung

So fühlt sich Zuhause an! Attraktives Wohnhaus mit ca. 221,74 m² Wohnfläche auf ca. 945 m² Grund, Terrasse, Doppelgarage mit Stauraum und Zugang zum Haus sowie zwei Stellplätze vor der Garage.

Eingebettet in ruhiger Lage mit perfekter Infrastruktur! Nahversorger, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Von der Garderobe samt Büro und Gäste-WC gelangen Sie in das herrlich große Wohnzimmer mit einem Kaminofen und einer offenen Galerie ins Obergeschoß! Weiters sind hier der Essbereich und die edle Küche samt angrenzenden Wirtschaftsraum zu finden. Der traumhafte Garten mit Salzwasserpool entpuppt sich als Paradies für die ganze Familie.

Im Obergeschoß finden Sie 4 Schlafzimmer, einen Schrankraum sowie zwei Bäder. Nicht barrierefrei.

Ein beheizter Keller mit viel Stauraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung!

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