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  • Etagenwohnung
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Anleger-Highlight in Lambach: Langfristig vermietetes Investmentpaket mit 16 Wohnungen!

1.189.550
 
643 m²
Preis / m²1.850 €
Etage-
Baujahr-
Zeininger ImmobilienHerr Helmut Ries
Bahnhofstraße 10, 4650 Lambach
Lambach ist bekannt als "Das Tor zum Salzkammergut". Diese zentralgelegene Marktgemeinde überzeugt mit ihren städteähnlichen Einrichtungen und vielfältigen Funktionen. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen machen Lambach zu einem begehrten Standort: Die Westbahnstrecke verbindet die Gemeinde direkt mit Städten wie Attnang-Puchheim, Linz, Salzburg und Wels. Zudem sind die Autobahnanschlüsse zur Innkreisautobahn, Westautobahn und Pyhrnautobahn in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine hervorragende Erreichbarkeit.

In nur 0,55 km Entfernung befinden sich das Zentrum von Lambach und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Die Familie wird die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Gymnasium befindet sich nur 0,4 km entfernt, während Kindergarten und Volksschule in weniger als 1 km erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind innerhalb eines Kilometers erreichbar, da die nächste Busstation 0,7 km entfernt liegt. Diese hervorragende Lage kombiniert die Vorteile urbaner Infrastruktur mit der idyllischen Ruhe der Umgebung und macht das Objekt zu einer äußerst attraktiven Investition.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.189.550 €
Kaufpreis pro m²1.850 €
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab per sofort!
Etagenwohnung
Wohnfläche 643 m²
Gesamtfläche 643 m²
16 Schlafzimmer
16 Badezimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
121 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
D

Beschreibung

Anleger-Highlight in Lambach, Oberösterreich – 16 Wohneinheiten langfristig vermietet

Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie in attraktiver Lage! Dieses moderne Wohnhaus mit 16 Wohneinheiten befindet sich in Lambach (Bezirk Wels-Land) – einer aufstrebenden Gemeinde mit idealer Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

✔ Langfristig vermietet – stabile Mieteinnahmen und gesicherte Erträge
✔ Gepflegter Zustand
✔ Attraktive Wohnungsgrößen – ideal für Singles, Paare und kleine Familien
✔ Zentrale Lage – Bahnhof, Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe
✔ Gute Verkehrsanbindung – kurze Wege nach Wels, Linz und ins Salzkammergut

Dieses Investment eignet sich ideal für sicherheitsorientierte Anleger, die auf langfristige Mieteinnahmen und Wertstabilität setzen. Nutzen Sie die Chance auf ein gut etabliertes Wohnobjekt in einer nachgefragten Region Oberösterreichs!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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