Weststeiermark - Historisches Juwel - Dreikanthof aus dem 18. Jahrhundert mit Potential | Western Styria – Historical jewel – 18th-century three-sided farmstead with potential

Lage und Charakter:

Eingebettet in die malerischen Hügel der Weststeiermark – genauer gesagt im idyllischen Kraubath bei Stainz – erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen mit Geschichte und Charakter. Dieser historische Dreikanthof aus dem 18. Jahrhundert vereint traditionelle steirische Baukunst mit vielseitiger Nutzbarkeit – ideal für anspruchsvolle Individualisten, Visionäre oder Investoren mit Sinn für Substanz.

Grundstück und Nutzungsmöglichkeiten:

Auf rund 19.200 m² Grundstücksfläche entfaltet sich ein weitläufiges Ensemble, das Ihnen nahezu grenzenlose Möglichkeiten eröffnet – vom exklusiven privaten Landsitz über ein stilvolles Refugium für Kunst, Kultur und Genuss bis hin zu einem authentischen Ort für touristische oder landwirtschaftliche Nutzung.

Gebäudeensemble im Überblick:

• Haupthaus (Stainzerhaus):

Ein architektonisches Highlight mit historischem Charme – großzügig, lichtdurchflutet und bereit für moderne Wohnkonzepte mit Seele.

• Pförtnerhäuschen:

Ein kleines Schmuckstück mit vielen Talenten – ob als Gästehaus, Atelier oder elegantes Home-Office mit Blick ins Grüne.

• Scheune & Bienenhaus:

Authentisch und vielseitig – perfekte Orte für kreative Nutzung, Lagerung oder Veranstaltungen mit ländlichem Flair.

• Saniertes Stallgebäude:

Zwei großzügige Stallungen in bestem Zustand – ideal für Tierhaltung, Werkstätten oder innovative adaptive Nutzung.

• Historische Weinpresse:

Ein kulturelles Artefakt und echter Blickfang – sie erzählt von der tief verwurzelten Weinbaugeschichte der Region.

• Überdachter Unterstand:

Platz für drei Traktoren oder Fahrzeuge – funktional, geräumig und harmonisch in das Ensemble integriert. Lagequalität:

Kraubath bei Stainz liegt ruhig, aber infrastrukturell bestens angebunden. Die Region zählt zu den begehrtesten Lebensräumen der Süd- und Weststeiermark: sanfte Weinberge, weitläufige Wälder, ein angenehmes Klima und ein spürbarer Bezug zur Natur machen diesen Ort so besonders.

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Location and character:

Nestled in the picturesque hills of western Styria—more precisely, in idyllic Kraubath near Stainz—an extraordinary property steeped in history and character awaits you. This historic 18th-century triangular farmstead combines traditional Styrian architecture with versatile usability—ideal for discerning individualists, visionaries, or investors with an eye for substance.

Property and possible uses:

Covering an area of around 19,200 m², this spacious ensemble offers you almost limitless possibilities – from an exclusive private country estate to a stylish retreat for art, culture, and enjoyment, to an authentic location for tourist or agricultural use.

Building ensemble at a glance:

• Main house (Stainzerhaus): An architectural highlight with historical charm – spacious, light-filled, and ready for modern living concepts with soul.

• Gatehouse: A small gem with many talents – whether as a guest house, studio, or elegant home office with a view of the countryside.

• Barn & apiary: Authentic and versatile – perfect places for creative use, storage, or events with a rural flair.

• Renovated stable building: Two spacious stables in excellent condition – ideal for animal husbandry, workshops, or innovative adaptive use.

• Historic wine press: A cultural artifact and real eye-catcher – it tells of the region's deep-rooted winegrowing history.

• Covered shelter: Space for three tractors or vehicles – functional, spacious, and harmoniously integrated into the ensemble. Location quality:

Kraubath near Stainz is quiet but well connected in terms of infrastructure. The region is one of the most sought-after places to live in southern and western Styria: rolling vineyards, extensive forests, a pleasant climate, and a tangible connection to nature make this place so special.