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  • Etagenwohnung
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Anleger - Paket: 3 kompakte Investmentwohnungen in Lambach!

275.000
 
106 m²
Preis / m²2.594,34 €
Etage-
Baujahr-
Zeininger ImmobilienHerr Helmut Ries
Bahnhofstraße 10, 4650 Lambach
Lambach ist bekannt als "Das Tor zum Salzkammergut". Diese zentralgelegene Marktgemeinde überzeugt mit ihren städteähnlichen Einrichtungen und vielfältigen Funktionen. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen machen Lambach zu einem begehrten Standort: Die Westbahnstrecke verbindet die Gemeinde direkt mit Städten wie Attnang-Puchheim, Linz, Salzburg und Wels. Zudem sind die Autobahnanschlüsse zur Innkreisautobahn, Westautobahn und Pyhrnautobahn in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine hervorragende Erreichbarkeit.

In nur 0,55 km Entfernung befinden sich das Zentrum von Lambach und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Die Familie wird die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Gymnasium befindet sich nur 0,4 km entfernt, während Kindergarten und Volksschule in weniger als 1 km erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind innerhalb eines Kilometers erreichbar, da die nächste Busstation 0,7 km entfernt liegt. Diese hervorragende Lage kombiniert die Vorteile urbaner Infrastruktur mit der idyllischen Ruhe der Umgebung und macht das Objekt zu einer äußerst attraktiven Investition.

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²2.594,34 €
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab per sofort!
Etagenwohnung
Wohnfläche 106 m²
Gesamtfläche 106 m²
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
121 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
D

Beschreibung

Klassische 3 Zimmer Eigentumswohnung in der malerischen Gemeinde Lambach, die Ihnen ein ausgezeichnetes Investment bietet, oder aber auch für die Eigennutzung perfekt geeignet wäre. Diese gut geschnittene Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 66 m² und umfasst ein gemütliches Wohn - Esszimmer mit Küche, ein seperates Schlafzimmer sowie ein ausgestattetes Badezimmer. Ein eigener Parkplatz kann zusätzlich erworben werden, Preis

Diese Wohneinheit eignet sich perfekt für Pärchen oder Pendler, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Umgebung schätzen.

Die sofortige Verfügbarkeit der Wohnung ermöglicht Ihnen eine rasche Vermietung, sodass Sie ohne Verzögerung Ihre Rendite lukrieren können. Die Lage in Lambach verspricht zudem eine hohe Lebensqualität, gepaart mit einem attraktiven Immobilienmarkt.

Erleben Sie die Vorteile dieser zukunftssicheren Anlageoption und investieren Sie in eine Anlagenimmobilie, das durch seine Lage und den charmanten Charakter überzeugt. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich jetzt diese Immobilie zu sichern!

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    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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