- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Balkon
- Garten
Attraktive 2,5 Zimmer Mietwohnung mit Balkon | Ruhelage | Leoben | IMS Immobilien KG
650 €
69 m²2,5 ZimmerBalkon 7 m², Garten
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution1.950,66 €
IMS Immobilien KGHerr Dominik Wechselberger
8700 Leoben
Laufende Kosten
Monatliche Kosten650,22 €
Preis pro m²9,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto591,11 €
USt. Gesamtbelastung59,11 €
Monatliche Kosten127,35 €
Miete475,34 €
USt. Miete47,53 €
Betriebskosten115,77 €
USt. Betriebskosten11,58 €
Einmalige Kosten
Kaution1.950,66 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Erstbezug, Massivbauweise, 1. Etage
Wohnfläche 68,79 m²
1 Balkon 7 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C
Beschreibung
Leoben-Leitendorf: Schöne sanierte Altbauwohnung mit Balkon in bevorzugter Wohnlage.
Die Wohnung teilt sich in: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schafzimmer und Zimmer;
Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus!
Die Miete inkludiert den Hauptmietzins sowie die Betriebskosten.
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : Anbieter kontaktieren Herr G. Wechselberger
Mobil : Anbieter kontaktieren Herr D. Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 475,34 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 115,77 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 59,11
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 650,22
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die Wohnung teilt sich in: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schafzimmer und Zimmer;
Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus!
Die Miete inkludiert den Hauptmietzins sowie die Betriebskosten.
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : Anbieter kontaktieren Herr G. Wechselberger
Mobil : Anbieter kontaktieren Herr D. Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 475,34 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 115,77 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 59,11
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Gesamtbetrag € 650,22
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Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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GewerblichIMS Immobilien KGHerr Dominik Wechselberger
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