- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Erstklassige 2 Zimmerwohnung mit 62 m² Garten | LEO19 | Top 3.4
999 €
49 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung7 Jahre
Kaution3 Warmmieten
EKAZENT Management GmbHFrau Janine Baron
1210 Wien
Direkt im Grätzel des Leopoldauer Platzes, mit charmantem Dorfcharakter!
Die Buslinien 27A und 29A befinden sich direkt vor der Haustüre. Mit dieser gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur U-Bahn Station Kagran.
Fußläufig erreichbar:
ca. 1 Minute: Bio-Bauernhof (direkt Nebenan)
ca. 3. Minuten: Billa
ca. 6 Minuten: Penny
ca. 6 Minuten: Apotheke
ca. 15 Minuten: Einkaufszentrum City Gate
ca. 6. Minuten: Apotheke
Die Buslinien 27A und 29A befinden sich direkt vor der Haustüre. Mit dieser gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur U-Bahn Station Kagran.
Fußläufig erreichbar:
ca. 1 Minute: Bio-Bauernhof (direkt Nebenan)
ca. 3. Minuten: Billa
ca. 6 Minuten: Penny
ca. 6 Minuten: Apotheke
ca. 15 Minuten: Einkaufszentrum City Gate
ca. 6. Minuten: Apotheke
Laufende Kosten
Monatliche Kosten999,01 €
Preis pro m²20,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto908,19 €
USt. Gesamtbelastung90,82 €
Miete779,09 €
USt. Miete77,91 €
Miete857 €
Betriebskosten129,1 €
USt. Betriebskosten12,91 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Warmmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 7 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 49,23 m²
Gartenfläche 62,17 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
• voll ausgestatte Einbauküche
• Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Sanitärräumen
• Aufzug
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Klimavorbereitung in den Dachgeschosswohnungen
- Kellerabteil
• Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Sanitärräumen
• Aufzug
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Klimavorbereitung in den Dachgeschosswohnungen
- Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41,03 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
2-Zimmer-Gartenwohnung im LEO 19!
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Projekt LEO 19 bietet mit über 49m² Wohnfläche und einem rund 62 m² großen Garten höchsten Wohnkomfort in grüner Ruhelage im 21. Bezirk.
Highlights:
Großzügiger Grundriss mit 2 Zimmern
Hochwertige Ausstattung
Eigene Gartenfläche mit Terrasse
Optional: Tiefgaragenplatz im Haus
Jetzt einziehen und entspannt im Grünen wohnen – im LEO 19!
Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 216,-- (inkl. USt.).
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Projekt LEO 19 bietet mit über 49m² Wohnfläche und einem rund 62 m² großen Garten höchsten Wohnkomfort in grüner Ruhelage im 21. Bezirk.
Highlights:
Großzügiger Grundriss mit 2 Zimmern
Hochwertige Ausstattung
Eigene Gartenfläche mit Terrasse
Optional: Tiefgaragenplatz im Haus
Jetzt einziehen und entspannt im Grünen wohnen – im LEO 19!
Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 216,-- (inkl. USt.).
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.
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GewerblichEKAZENT Management GmbHFrau Janine Baron
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