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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wals!

1.598
 
68 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Viktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
5071 Wals
Diese attraktive Wohnung befindet sich mitten im Ortszentrum von Wals.
„Das größte Dorf Österreichs“, wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes.

Ramlweg 8, Top 12, 5071 Wals-Siezenheim

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.598 €
Preis pro m²23,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.325 €
Betriebskosten273 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2025
befristet auf 4 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 68,25 m²
1 Balkon 12,1 m² südwestseitig
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,09 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Im Herzen von Wals-Siezenheim vermieten wir 12 moderne 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Genießen Sie modernen Wohnkomfort, Top Ausstattung, großzügige Privatgärten mit Terrassen oder Balkone. Moderne Einbauküchen inklusive.

  • Top 12 mit ca. 68,25 m² Wohnfläche
  • 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
  • Ca. 12,10 m² Balkon
  • Zwei Tiefgaragenstellplätze
  • Lift 
  • Eigenes Kellerabteil mit ca. 3,09 m² 
  • Hochwertige Bauweise
  • Vinylboden "Fresh Oak"
  • Großformatige Fliesen in grau 
  • Weiße Innentüren mit Holzzargen
  • Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
  • Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen
  • Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung 
  • Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro" 
  • Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten
  • Keine Haustiere! 
  • HWB 31, fGEE 0,71

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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