Karwendelstraße 2a, 6130 Schwaz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.520 €
Preis pro m²25,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.400 €
USt. Gesamtbelastung120 €
Monatliche Kosten200 €
Miete1.200 €
Einmalige Kosten
Kaution3.500 €
Merkmale
Verfügbar ab September 2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 60 m²
1 Balkon 6 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+
Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine hochwertig ausgeführte und helle Neubauwohnung im 2. Obergeschoss einer exklusiven Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnraum mit komplett ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Wohnung ist mittel Personenaufzug erschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Abstellplatz und ein Kellerabteil.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1200 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 200
Umsatzsteuer € 120
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Gesamtbetrag € 1520
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Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnraum mit komplett ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Wohnung ist mittel Personenaufzug erschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Abstellplatz und ein Kellerabteil.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1200 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 200
Umsatzsteuer € 120
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Gesamtbetrag € 1520
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Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59
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GewerblichHIM-Hörhager Immobilien OEGHerr Gabriel Maier
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