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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Kompakte Wohnung mit Bergblick in Kaltenleutgeben – Ihr neues Zuhause! 85.000 €

85.000
 
36 m²1 Zimmer
Preis / m²2.348,07 €
Etage1
Baujahr1870
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Maie Solman
2391 Kaltenleutgeben
Diese charmante Wohnung in Kaltenleutgeben, Niederösterreich, besticht durch ihre ideale Lage im Südwesten. Sie genießen nicht nur die herrliche Aussicht, sondern sind auch in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ein perfekter Ort für Familien und Naturliebhaber!

Einmalige Kosten

Kaufpreis85.000 €
Kaufpreis pro m²2.348,07 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten100,5 €
Betriebskosten55 €
USt. Betriebskosten5,5 €
Monatliche Kosten Netto95 €
Sonstige Kosten Netto40 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1870, Altbau, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 36,2 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
150 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,39
D

Beschreibung

Kaltenleutgeben ist ein beliebtes Naherholungsgebiet der Wiener Bevölkerung und grenzt direkt an den äußersten Südwesten der Stadt Wien. Die Rebekkaquelle liegt in der Nähe der Kaltenleutgebener Kirche und war im 19. Jahrhundert ein Kurort, der für seine Kaltwasserbäder bekannt war.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft begeistert sein.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum + Küche
  • Zimmer
  • Dusche + WC

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung zur Seite.

Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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