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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
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Mietwohnung am Stadtrand von Neunkirchen

690
 
77 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Etage5
Befristung-
Kaution2.070 €
Fischer Immobilien GmbHHerr Sebastian Draganits
2620 Neunkirchen
In wenigen Gehminuten sind Sie am Hauptplatz von Neunkirchen. Lebensmittelgschäfte wie Billa Plus, Hofer und das Einkaufszentrum am Spitz sind in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark, das Hallen- bzw. Freibad keine 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Netz ist fast vor der Haustür gegeben.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten690 €
Preis pro m²8,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto627,28 €
USt. Gesamtbelastung62,72 €
Miete463,64 €
USt. Miete46,36 €
Betriebskosten163,64 €
USt. Betriebskosten16,36 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.070,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
5. Etage
Wohnfläche 77 m²
1 Loggia 8,19 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
52,76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,52
C

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Neunkirchen bietet Wohnkomfort in zentraler Lage. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnungsebene – ideal für alle, die barrierearmen Zugang schätzen.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über rd. 77m²  Wohnfläche und überzeugt mit einem hellen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet – perfekt für entspannte Stunden oder ein Frühstück mit Ausblick.

Ein fixer PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und bereits im Mietangebot enthalten – so bleibt die lästige Parkplatzsuche erspart.

Die zentrale Lage in Neunkirchen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Reinigung des Stiegenhauses und die Pflege des Außenbereiches werden von einer Fremdfirma übernommen.

Haustiere sind nur nach vorheriger Rücksprache mit dem Vermieter gestattet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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