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  • Parkplatz

Historische Gaststube im Herzen von St. Georgen im Attergau

3.168
 
204 m²
Herr Mladen Petronic
4880 Sankt Georgen im Attergau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.168 €
Preis pro m²11,76 €
Gesamtbelastung Netto3.040 €
USt. Gesamtbelastung128 €
Gesamtmiete2.868 €
Gesamtmiete Netto2.790 €
USt. Gesamtmiete78 €
Miete2.400 €
Betriebskosten390 €
Heizkosten250 €
USt. Heizkosten50 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % Ust.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Gastronomie
Gepflegt
Gesamtfläche 204 m²
Gastterrasse
2 Toiletten
20 Parkplätze
20 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Kamin

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
243,6 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,18
D

Beschreibung

Im Zentrum von St. Georgen im Attergau wartet ein ganz besonderer Platz auf Menschen, die Tradition bewahren und weiterführen möchten. Diese liebevoll erhaltene Gaststube befindet sich in einem über 550 Jahre alten, historischen Gebäude – ein Haus, das Geschichte erzählt und seit Generationen für Gastfreundschaft steht.

Die rund 204 m² große Fläche umfasst eine charmante Gaststube mit ca. 89 m², eine großzügige Küche (ca. 65 m²) sowie einen knapp 50 m² großen Gastgarten. Die Ausstattung – von der Küche mit Kühlräumen bis hin zu Tischen, Stühlen und Bänken – ist vollständig vorhanden und kann nach Absprache übernommen werden. Rund 70 bis 90 Gäste finden hier Platz zum Verweilen. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.

Ergänzend zur Gaststube wird im selben Gebäude ein Betreiber für eine ca. 35 m² große Barfläche gesucht – um dem traditionsreichen Haus wieder Leben und Begegnung zu schenken.

Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Detailunterlagen zukommen!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Zentrum von St. Georgen im Attergau nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anfragen und Besichtigungen:
Mladen Petronic
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at

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