{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004002","obj_regio3":"004002001","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4400","obj_title":"Gepflegte Maisonette-Wohnung mit verglaster Loggia","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvQ-1750167844-77c017d78eb144d09e2486f66903ea7a","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":190000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

Gepflegte Maisonette-Wohnung mit verglaster Loggia

190.000
 
98 m²3 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²1.938,78 €
Etage-
Baujahr1972
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Teresa Mayr
4400 Steyr

Praktische Lage auf der Ennsleite. Supermärkte sowie Apotheke, Bank, Bäcker und weitere Orte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Das Stadtzentrum von Steyr erreicht man in ca. 5 Autominuten.

Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses. Städtische Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis190.000 €
Kaufpreis pro m²1.938,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen444.929,87 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.840 €
Provision Netto5.700 €
USt. Provision1.140 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten400,09 €
Betriebskosten172,79 €
USt. Betriebskosten17,28 €
Monatliche Kosten Netto363,87 €
Heizkosten72 €
USt. Heizkosten14,4 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1972, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 98 m²
1 Loggia 3,61 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
88,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,35
C

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in praktischer Lage mitten auf der Ennsleite.

Im ersten Obergeschoss, am Ende eines Laubengangs, befindet sich der Eingang mit Vorraum, ein Gäste-WC sowie die Küche und das offene Wohn-Esszimmer mit Zugang zur verglasten Loggia.

Vom Wohn-Esszimmer aus gelangt man über eine Holzstiege ins zweite Obergeschoss in welchem die beiden Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken situiert sind.

Die Einbauküche mit Geräten verbleibt in der Wohnung.

2019 wurden die Fenster erneuert und 2023 die Loggia verglast.

Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil.

Es gibt keine zugeteilten Parkplätze - Autos können in den Straßen rund um die Liegenschaft abgestellt werden.

Aufzug vorhanden - jedoch nicht barrierefrei (Stufen!)

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Teresa Mayr
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Teresa Mayr
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award