- Video Live-Besichtigung
Moderne Bürofläche in bester Lage
18 €/m²
312 m²
OPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
Mariahilfer Strasse 103, 1060 Wien
Ideale Infrastruktur, zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte sowie Post und Trafik lassen sich fußläufig bequem erreichen.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Zieglergasse, Neubaugasse
Bus: 13A, 14A
Strassenbahn: 5, 12, 58
Individualverkehr:
Das Objekt ist über den Mariahilfer Gürtel und den Neubaugürtel gut zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Zieglergasse, Neubaugasse
Bus: 13A, 14A
Strassenbahn: 5, 12, 58
Individualverkehr:
Das Objekt ist über den Mariahilfer Gürtel und den Neubaugürtel gut zu erreichen.
Laufende Kosten
Preis pro m²17,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3% zuzüglich Ust.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 1995, 3. Etage
Gesamtfläche 312 m²
Ausstattung
• teilweise gekühlt
• Teppichfliesen
• kleine Teeküche
• getrennte Sanitärgruppen
- Lift
• Teppichfliesen
• kleine Teeküche
• getrennte Sanitärgruppen
- Lift
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die Büroflächen befinden sich direkt auf der Mariahilferstrasse und eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse, beste Erreichbarkeit sowie ein dynamisches Umfeld legen.
Im Erdgeschoss des betreffenden Gebäudes erstreckt sich eine Einkaufspassage über insgesamt vier Bauteile. Der erste Bauteil, direkt an der Mariahilfer Straße gelegen (Stiege 1), ist ein historischer Altbau. Die drei dahinterliegenden Bauteile wurden zu einem späteren Zeitpunkt errichtet und verfügen über die Merkmale moderner, flexibel gestaltbarer Neubauten.
Die betreffenden Flächen werden in renoviertem Zustand übergeben.
verfügbare Flächen:
3.OG Stiege 1: ca. 312 m²
2.OG Stiege 2: ca. 237 m²
2.OG Stiege 3: ca. 333 m²
1.OG Stiege 4: ca. 170 m²
3.OG Stiege 4: ca. 153 m²
Miete Büro: EUR 15,25 - 17,50/m²
BK Büro: EUR 4,20/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Im Erdgeschoss des betreffenden Gebäudes erstreckt sich eine Einkaufspassage über insgesamt vier Bauteile. Der erste Bauteil, direkt an der Mariahilfer Straße gelegen (Stiege 1), ist ein historischer Altbau. Die drei dahinterliegenden Bauteile wurden zu einem späteren Zeitpunkt errichtet und verfügen über die Merkmale moderner, flexibel gestaltbarer Neubauten.
Die betreffenden Flächen werden in renoviertem Zustand übergeben.
verfügbare Flächen:
3.OG Stiege 1: ca. 312 m²
2.OG Stiege 2: ca. 237 m²
2.OG Stiege 3: ca. 333 m²
1.OG Stiege 4: ca. 170 m²
3.OG Stiege 4: ca. 153 m²
Miete Büro: EUR 15,25 - 17,50/m²
BK Büro: EUR 4,20/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
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