- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
Erstbezug in Kirchbichl Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
1.393 €
51 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution4.179 €
ROTHE IMMOBILIENFirma
6322 Kirchbichl
Kirchbichl ist eine aufstrebende Gemeinde im Tiroler Unterland, nur wenige Minuten von Wörgl entfernt. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Inntalautobahn machen den Ort besonders attraktiv für Pendler. Neben einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und medizinischer Versorgung bietet Kirchbichl auch ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe macht Kirchbichl zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe macht Kirchbichl zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.393 €
Preis pro m²27,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.260 €
USt. Gesamtbelastung133 €
Gesamtmiete1.357 €
Miete1.130 €
USt. Miete117 €
Miete1.247 €
USt. Hauptmietzins109 €
Betriebskosten100 €
USt. Betriebskosten10 €
Heizkosten30 €
USt. Heizkosten6 €
Einmalige Kosten
Kaution4.179 €
Merkmale
Verfügbar ab 15.10.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 51,39 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 3,97 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Erstbezug in Kirchbichl – Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese moderne Neubauwohnung im Erstbezug bietet komfortables Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Highlights:
• Erstbezug – moderne, energieeffiziente Bauweise
• Schlafzimmer
• Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
• Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
• Praktischer Abstellraum
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil
• Ein zugeordneter KFZ-Stellplatz
Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung verbindet Wohnqualität mit moderner Ausstattung in attraktiver Lage.
Die Kosten für die Errichtung des Mietvertrags trägt der Mieter. Die Höhe dieser Kosten richtet sich nach den geltenden Vereinbarungen des jeweiligen Vertragserrichters.
Diese moderne Neubauwohnung im Erstbezug bietet komfortables Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Highlights:
• Erstbezug – moderne, energieeffiziente Bauweise
• Schlafzimmer
• Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
• Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
• Praktischer Abstellraum
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil
• Ein zugeordneter KFZ-Stellplatz
Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung verbindet Wohnqualität mit moderner Ausstattung in attraktiver Lage.
Die Kosten für die Errichtung des Mietvertrags trägt der Mieter. Die Höhe dieser Kosten richtet sich nach den geltenden Vereinbarungen des jeweiligen Vertragserrichters.
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