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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Letztes Haus in Sackgasse, mitten im Wald, über 3000m² Grund, absolute Rarität

499.000
 
93 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.365,59 €
Grundstücksfläche3.068 m²
Baujahr1989
NetMaklerHerr Michael Vajk
3004 Riederberg
Waldlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²5.365,59 €
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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1989, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 93 m²
Gesamtfläche 93 m², Nutzfläche 93 m², Grundstücksfläche 3.068 m²
2 Terrassen
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
174 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,7
C

Beschreibung

Absolute Rarität nähe Gablitz und Purkersdorf, Waldlage, 3.068m² Grundstück, Doppelcarport, Ruhelage


Sie haben hier die seltene Gelegenheit ein Haus auf einem riesigen Grundstück, mitten im Wald, zu erwerben. Dieses 1989 erbaute Gebäude besteht aus einem massiv hergestellten Untergeschoß mit ca. 31,49m² bestehend aus:


Zimmer

Bad mit Dusche und WC

Technikraum/Abstellraum


und einem Obergeschoß (Blockhaus aus massivem Holz) und sehr hohen Raumhöhen mit ca. 61,43m² bestehend aus:


Vorraum

Schlafzimmer

WC

Wohnküche


Auch ein Carport für 2 Fahrzeuge und ein Geräteschuppen sowie zahllose kleine Plätze zum Feiern, relaxen, lesen… sind auf dieser Liegenschaft zu finden.


Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend in Stand gehalten. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung (Flüssiggas) und 2 Schwedenöfen. Strom, Wasser und Kanal sind natürlich auch vorhanden. Eine Erweiterung der Wohnfläche wäre bei dieser Immobilie auch noch leicht möglich – hier gibt es Platz genug.

Wenn Sie das Besondere suchen und trotzdem nicht auf eine sehr gute Infrastruktur verzichten wollen und schnell in Wien sein möchten, dann könnte dieses Haus das Richtige für Sie sein.


Kontaktperson: Michael Vajk

Falls Sie weitere Informationen zum Objekt benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne per Mail unter Anbieter kontaktieren oder telefonisch Anbieter kontaktieren kontaktieren.

Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zu verrechnen.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 174,00
 HWB Klasse: E

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