Beschreibung

Wohnen in sonniger Lage
Ruhige, sonnige Lage im Grünen
Sonnige Eckwohnung
Wohnnutzfläche 49,9 m²
Terrasse 11,7 m²
Privatgartenfläche 38,0 m²
Carport
Ausrichtung nach Westen
Freundliche, helle Wohn- und Schlafräume
Wohnbereich mit großzügiger Verglasung
Garten mit Platz zum Entspannen
Küche mit Stauraum
Küche und Badezimmer mit Fenster zur natürlichen Belichtung und Belüftung
Funktionelle Raumaufteilung
Wohn- und Schlafbereich voneinander getrennt
Fußbodenheizung
Besucherparkplätze
Baujahr 2001
Monatliche Betriebskosten ca. EUR 154,00 (Wohnung EUR 149,00 + Carport EUR 5,00)
Einzahlung Reparaturfond ca. EUR 54,00 (Wohnung EUR 51,00 + Carport EUR 3,00)
Stand Reparaturfond per 31.12.2024 EUR 155.250,00

Kaufpreis Wohnung EUR 285.000,00
Kaufpreis Carport EUR 13.000,00 (zzgl. Nebenkosten)

Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5
Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

Nebenkosten bei Kaufverträgen
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Befreiung bis € 500.000,-- möglich)
1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben