GEDIEGEN WOHNEN IN SEENÄHE

Lage: herrliche Ruhelage am Sonnenhang über dem idyllischem Ort Zell am Moos am Irrsee nur wenige Gehminuten zum Seebad.
Objektbeschreibung:
Die neuwertige, gediegene 3 Zimmerwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, großer Terrasse und gepflegter Gartenanlage liegt im Erdgeschoss eines, in moderner Architektur errichteten Wohnhauses, Baujahr 2011, mit nur 3 Wohneinheiten..
Die Wohnfläche besteht aus einem eleganten, großzügigem Eingangsbereich mit Garderobe, einem offenen Wohnbereich mit eingebauter Tischler-Küche und Ausgang zur Gartenterrasse mit Teil-Überdachung, 2 Schlafzimmer (Büro), ein Bad mit großer Glasdusche, Doppelwaschtisch, extra WC und einem Abstellraum.
Zur Wohnung gehören noch ein eigener Parkplatz und ein großer, Lagerraum. Ein zusätzlicher Parkplatz ist möglich.
Die herrliche Sonnenlage, die Seenähe sowie eine sehr gute Infrastruktur, (wenige Gehminuten ins Ortszentrum von Zell am Moos und zum Seebad, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe) ermöglichen eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 240
Umsatzsteuer € 100

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Gesamtbetrag € 1340

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Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)