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  • Parkplatz

Wo Natur und Raum eins werden

7.500.000
 
303 m²6 Zimmer
Preis / m²24.752,48 €
Grundstücksfläche587 m²
Baujahr2020
Cum Laude Immobilia GmbHFirma
6371 Aurach bei Kitzbühel
Eingebettet in die sanften Hügel von Aurach, nur einen Atemzug südlich von Kitzbühel, liegt dieses außergewöhnliche Chalet – ein Rückzugsort von zeitloser Eleganz, wo sich alpine Ästhetik mit dezentem Luxus vereint. Die Liegenschaft thront in absoluter Ruhelage auf einem sonnigen Südwest-Plateau, mit unverbaubarem Blick auf das imposante Massiv des Wilden Kaisers sowie die umliegenden Gipfel der Kitzbüheler Alpen. Der Blick schweift über weite, sattgrüne Wiesen, die im Sommer blühen und im Winter in stillem Weiß erstrahlen – ein Landschaftsgemälde, das sich täglich neu erfindet. Hier beginnt das Naturparadies direkt vor der Haustür: Wandern, Biken, Golfen oder Skifahren – all das ist nicht nur möglich, sondern Teil des täglichen Lebensgefühls. Die besten Pisten, Wanderwege und Golfplätze der Region sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die mondäne Infrastruktur Kitzbühels – und doch bleibt man hier wunderbar für sich. Ein Ort der Ruhe und der Kraft, geschaffen für Menschen mit Gespür für Qualität, Natur und die feinen Zwischentöne des Lebens.

Einmalige Kosten

Kaufpreis7.500.000 €
Kaufpreis pro m²24.752,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: € 7.500.000,-
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt.

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 2020, Neuwertig, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 303 m²
Grundstücksfläche 587 m²
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer
Garage
4 Garagen, 4 Carports, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Hochwertiges Chalet in Top Lage, Grundstück 587m2, Wohnnutzfläche 303m2, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Kamin, Aufzug, moderne Technik, grosszügige Terrase, offene Küche mit Wohnzimmer, Stüberl, Wellnessbereich mit Sauna, Alarm, fünf überdachte Stellplätze, Sportraum, hochwertige Holzarbeiten, unverbaubarer Lage und Blick auf den Wilden Kaiser, Ästhetik gepaart mit dezentem Luxus *Energieausweis in Arbeit*

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

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