Sonniges Reihenhaus in absoluter Grünruhelage!

Modernes Reihenhaus in absoluter Grünruhelage mit Fernblick!

Das Reihenhaus liegt in einer Sackgasse und besticht durch sowohl durch die sonnige Grünruhelage als auch durch die sehr gute Raumaufteilung.

Das Haus ist auf 3 Geschosse aufgeteilt:

Erdgeschoß: Eingang mit großzügigen Vorraum, 1 Arbeit-/ Gästezimmer und einem großen  Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Trockner, zusätzlichem Kühlschrank und Gartengeräte.

1. Stock: hier befindet sich ein Esszimmer mit offener moderner Küche und Ausgang zu einer Terrasse mit Eigengarten. Im selben Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einer großen Terrasse mit Fernblick sowie einem WC.

2. Stock: befinden sich zwei Schlafzimmer (eines mit großer Terrasse und vielen weißen Einbauschränken). Zusätzlich verfügt diese Ebene noch über 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne und WC)

3. Stock: offener Raum als Arbeitsraum, großes ca.30m2 Studio (Schlafzimmer) und ein großer Dachraum als Abstellraum.

Zu dem Haus gehört 1 Garagenplatz. Geheizt wird das mit Gasetagenheizung.

Die Bruttomiete betrag Euro 2.679,60.- inkl. Betriebskosten und Steuer (derzeitigen Betriebskosten Euro 265,72.-).

NICE HOUSE -Sunny, green and quiet area

The house has around 185 m2 in 3 levels with 4 bedrooms, 3 terraces, 2 bathrooms, 2 WC, big room with washing machine and tryer, garden and parking place.

Ground floor: big entrance, guestroom, big room with washing machine and tryer

first floor: dining room with entrance to tone terrace and the garden, modern big kitchen, big living room wit terrace and nice view to Vienna, Wc

second floor:2 bedrooms (one with a big terrace) 2 bathrooms, WC

third floor: big 30 m2 studio (bedroom), open room for working place, big attic. Heating: Gas

2-3 minutes bus station, U4, Schnellbahn.

Monthley rent incl. maintenance and tax 2.679,60.- euro (maintenance 265,72.- euro).

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 68,00