Erstbezug nach Sanierung – 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Salzburg-Parsch

Diese sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Mauracherstraße 4 im Stadtteil Salzburg-Parsch und bietet mit rund 57 m² Wohnfläche sowie einer ca. 5 m² großen Loggia mit Blick ins Grüne eine ideale Kombination aus urbaner Lage und ruhiger Wohnatmosphäre.

Die Raumaufteilung:
Ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung – der Blick ins Grüne sorgt für entspannte Stunden im Alltag.
Ein Schlafzimmer sowie eine getrennte Küche ermöglichen eine klare und funktionale Nutzung.

Die Küche ist nicht ausgestattet – Käufer können hier ihre Wunschküche frei planen und auf eigene Kosten umsetzen.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot.
Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich im Erstbezugszustand nach Sanierung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

• Vinylboden

• Fernwärme – effizient & umweltfreundlich

• Loggia mit Blick ins Grüne (ca. 5 m²)

• Kellerabteil im Kaufpreis enthalten