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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon

KLAGENFURT - ELEGANTE SINGLEWOHNUNG IN ZENTRALER ALTBAUVILLA

770
 
60 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3.000 €
AAAA Immobilientreuhand Mag. Margit Schmidt KGHerr Gerhard Genser
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Stadtlage nahe dem Südpark Shoppingcenter.

Laufende Kosten

Miete770 €
Preis pro m²12,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto sowie Parkplatz
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Altbau, 1. Etage
Wohnfläche 60 m²
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
342 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,27
G

Beschreibung

Genießen Sie elegantes Wohnen in einer charmanten Altbauvilla in einer beliebten Wohnlage von Klagenfurt. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen lichtdurchflutete Räume, einen Balkon zum Entspannen sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden. Die Nutzung des parkähnlichen Gartens, der die Immobilie umgibt, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein. Die Wohnküche ist mit einer  Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Die Wohnung eignet sich perfekt für verwöhnte Singles. Eine 3-Zimmer-Pärchenwohnung mit einer Fläche von ca. 70 m² ist aktuell ebenfalls verfügbar.

Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und reservieren Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Straßenbahn <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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