Exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung in Kranebitten mit Baurechtsvertrag

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,88 m² samt Terrasse im Ausmaß von ca. 19,62 m², einer Loggia von ca. 16,26 m² und einem südlich ausgerichteten Garten mit einer Größe von ca. 120 m² befindet sich in der begehrten Wohngegend von Innsbruck/Kranebitten.
Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegende Natur.

Das Wohnhaus wurde ca. 2019 erbaut und steht auf einem Grundstück, das über einen Baurechtsvertrag für 99 Jahre gesichert ist. Daraus ergibt sich eine großartige Gelegenheit eine exklusive Wohnung mit toller Ausstattung, in bester Lage zu einem wesentlich niedrigeren Preis als marktüblich zu erwerben.Die Wohnanlage besteht aus einer Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 31 Wohnungen, welche auf 3 Baukörper aufgeteilt sind, Tiefgarage und einer gewerblichen Einheit.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur zwei Wohnungen und einem Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und gleichzeitig kurze Wege legen.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 40.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 23.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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