- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
1200 Wien
Das Objekt befindet sich in Brigittenau, dem 20. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus liegt zwischen den U-Bahnstationen Dresdner Straße (U6) und Vorgartenstraße (U1) bzw. ein paar hundert Meter von der Millenium City, als Infrastruktur und Geschäftszentren, entfernt.
Fußläufig ist die Donauinsel erreichbar-somit liegt eines der größten Naherholungsgebiete Wiens in unmittelbarer Umgebung.
Weiters ist der Mortarapark sowie der Allerheiligenpark als auch das Unfallkrankenhaus Lorenz Böhler in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Zusätzliche Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte, ein Postamt und Banken befinden sich an der Dresdner Straße.
Fußläufig ist die Donauinsel erreichbar-somit liegt eines der größten Naherholungsgebiete Wiens in unmittelbarer Umgebung.
Weiters ist der Mortarapark sowie der Allerheiligenpark als auch das Unfallkrankenhaus Lorenz Böhler in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Zusätzliche Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte, ein Postamt und Banken befinden sich an der Dresdner Straße.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten829,55 €
Preis pro m²13,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto754,14 €
USt. Gesamtbelastung75,41 €
Miete659 €
USt. Miete65,9 €
Miete724,9 €
Betriebskosten95,14 €
USt. Betriebskosten9,51 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei für die Mieter!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab IN 3 WOCHEN
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 59,56 m²
Nutzfläche 59,56 m²
südostseitig
1 Loggia, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Unbefristet: 2-Zimmer-Loggia-Wohnung in Brigittenau!
Miete ohne Garage € 829 p.m. zzgl.Energie!
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit Fenster, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia
Küche möbliert
Kellerabteil
Garagenstaplerplatz optional für € 90 p.m. !
Allgemeine Freiterrasse+Garten im 1.OG
Objektbeschreibung
Wir betreten bzw. befahren das Gebäude an der Salzachstraße. In der Garage im 1.KG stehen 20 Stellplätze als Doppelparkanlagen zur Verfügung.
Über Innenhofanbau ist ein öffentlicher Hof mit allgemeinen Freiflächen, Kinderspielplatz.
Raumaufteilung:
Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum, Loggia, Kellerabteil.
Garagenstapelparkplatz bis Autohöhe 1,5m in MIete inkludiert (Provision für Garage extra)!
Unser Top-Angebot:
Wohnungsmiete ohn Garage € 659,24 p.m.
Miete ohne Garage € 829 p.m. zzgl.Energie!
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit Fenster, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia
Küche möbliert
Kellerabteil
Garagenstaplerplatz optional für € 90 p.m. !
Allgemeine Freiterrasse+Garten im 1.OG
Objektbeschreibung
Wir betreten bzw. befahren das Gebäude an der Salzachstraße. In der Garage im 1.KG stehen 20 Stellplätze als Doppelparkanlagen zur Verfügung.
Über Innenhofanbau ist ein öffentlicher Hof mit allgemeinen Freiflächen, Kinderspielplatz.
Raumaufteilung:
Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum, Loggia, Kellerabteil.
Garagenstapelparkplatz bis Autohöhe 1,5m in MIete inkludiert (Provision für Garage extra)!
Unser Top-Angebot:
Wohnungsmiete ohn Garage € 659,24 p.m.
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
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