- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Altbau
- Terrasse
HOFSEITIGE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE! Neustiftgasse 106/2/11
1.792 €
103 m²3,5 ZimmerTerrasse
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
1070 Wien
Neustiftgasse, Hauptbibliothek, Burggasse
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die Buslinie 48A und die Straßenbahnlinien 46 und 5 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben (Neustiftgasse, Lerchenfelder Straße).
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die Buslinie 48A und die Straßenbahnlinien 46 und 5 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben (Neustiftgasse, Lerchenfelder Straße).
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.792,03 €
Preis pro m²17,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.629,11 €
USt. Gesamtbelastung162,92 €
Miete1.337,96 €
USt. Miete133,8 €
Miete1.471,76 €
Betriebskosten291,15 €
USt. Betriebskosten29,12 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab in 2 Wochen
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fertigparkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 102,92 m²
1 Terrasse
Freiflächen 9,67 m², Terrasse
3,5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,24
C
Beschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit hofseitige Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau im 7. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, weiters ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• Wohnküche,
• Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse,
• Zimmer mit Bad und Toilette,
• Zimmer,
• Bad mit der Badewanne,
• getrennte Toilette,
• Abstellraum.
PARKEN:
Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 165 cm) oder Einzelparkplatz ohne Höheneinschränkung kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• Wohnküche,
• Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse,
• Zimmer mit Bad und Toilette,
• Zimmer,
• Bad mit der Badewanne,
• getrennte Toilette,
• Abstellraum.
PARKEN:
Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 165 cm) oder Einzelparkplatz ohne Höheneinschränkung kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
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