Gorianstraße 36, 5020 Salzburg
Ruhige, hellezentrale Lage mit Blick ins Grüne.
Gute Infrastruktur in mitelbarer Nähe (Maxglaner-Hauptstraße).
Gute Infrastruktur in mitelbarer Nähe (Maxglaner-Hauptstraße).
Laufende Kosten
Monatliche Kosten820 €
Preis pro m²27,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse500 €
Kaution: 2460
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1962, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 30 m²
Nutzfläche 30 m²
1 Loggia 2,52 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche.
Möbelablöse: Bett, Tisch, Sofa, Sideboard, Kaffeemaschine und Waschmaschine: € 500.--
Möbelablöse: Bett, Tisch, Sofa, Sideboard, Kaffeemaschine und Waschmaschine: € 500.--
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C
Beschreibung
Die Garconniere liegt im Dachgeschoss des Hauses Gorianstraße 36 in 5020 Salzburg.
Größe: ca. 29,66 m²
Die Wohnung besteht aus
• einer Loggia,
• einer eingerichteten Küche,
• einem Bad [mit Waschmaschinenanschluß, Brause, Handwaschbecken, Alibert und WC],
• einem Abstellraum bzw. begehbaren Schrankraum sowie
• einem Vorraum.
TV: SAT-Buchse
Kellerabteil: als Zubehör mitvermietet
Mitbenutzung: allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Keller möglich
Parkplätze: vor dem Haus vorhanden, KEIN bestimmter PKW-Abstellplatz der Wohnung zugewiesen. Eigene Parkberechtigungskarte.
Größe: ca. 29,66 m²
Die Wohnung besteht aus
• einer Loggia,
• einer eingerichteten Küche,
• einem Bad [mit Waschmaschinenanschluß, Brause, Handwaschbecken, Alibert und WC],
• einem Abstellraum bzw. begehbaren Schrankraum sowie
• einem Vorraum.
TV: SAT-Buchse
Kellerabteil: als Zubehör mitvermietet
Mitbenutzung: allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Keller möglich
Parkplätze: vor dem Haus vorhanden, KEIN bestimmter PKW-Abstellplatz der Wohnung zugewiesen. Eigene Parkberechtigungskarte.
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GewerblichFeldstein ImmobilienFrau Feldstein Immobilien GmbH
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