- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
ALL-INCLUSIVE-MIETE im Sonnwendviertel!
738 €
37 m²1 ZimmerLoggia 4 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution2.300 €
Hubner Immobilien GmbHFrau Kerstin Fried
1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten738,03 €
Preis pro m²19,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto670,94 €
USt. Gesamtbelastung67,09 €
Einmalige Kosten
Kaution2.300 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2012, Neubau, Gepflegt, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 37,1 m²
1 Loggia 4,06 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
SONNWENDVIERTEL! Loggia! MÖBLIERT!
READY TO MOVE IN! Moderne Ausstattung!
"All inclusive Miete" (Heizung, Strom, Warm- und Kaltwasser bereits inkludiert!)
SUNQUARTERS :)
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnküche
• Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss
• Loggia
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• ready to move in
•"All inclusive Miete" (Heizung, Strom, Warm- und Kaltwasser bereits inkludiert!)
• mit allen wichtigen Basics möbliert
• Einbauschränke
• schicke Küche
• Loggia
• junges, lässiges Umfeld
• Waschküche
• Fahrradraum
• SAT-TV
• super Lage
• fantastische Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U1 Hauptbahnhof
• Schnellbahn S60, S80 Hauptbahnhof
• Straßenbahnlinie D in unmittelbarer Nähe
• Straßenbahnlinie O in wenigen Gehminuten
ERSTZAHLUNG
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen, es werden somit EUR 1838 als Nettoeinkommen benötigt.
BEI BEDARF GARAGENPLATZ DIREKT IM HAUS
HMZ netto € 61,73 + BK netto € 9,18 zzgl. 20 USt. € 14,19 = Gesamt brutto € 85,10
Mietdauer: unbefristet
Kündigungsfrist: 1 Monat
Nebenkosten: Vergebührung: ca. € 31,00 und Kaution: € 255,30
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
KONTAKT
Kerstin Fried
Tel: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 670,94 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 67,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 738,03
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 34.03 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
READY TO MOVE IN! Moderne Ausstattung!
"All inclusive Miete" (Heizung, Strom, Warm- und Kaltwasser bereits inkludiert!)
SUNQUARTERS :)
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnküche
• Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss
• Loggia
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• ready to move in
•"All inclusive Miete" (Heizung, Strom, Warm- und Kaltwasser bereits inkludiert!)
• mit allen wichtigen Basics möbliert
• Einbauschränke
• schicke Küche
• Loggia
• junges, lässiges Umfeld
• Waschküche
• Fahrradraum
• SAT-TV
• super Lage
• fantastische Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U1 Hauptbahnhof
• Schnellbahn S60, S80 Hauptbahnhof
• Straßenbahnlinie D in unmittelbarer Nähe
• Straßenbahnlinie O in wenigen Gehminuten
ERSTZAHLUNG
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen, es werden somit EUR 1838 als Nettoeinkommen benötigt.
BEI BEDARF GARAGENPLATZ DIREKT IM HAUS
HMZ netto € 61,73 + BK netto € 9,18 zzgl. 20 USt. € 14,19 = Gesamt brutto € 85,10
Mietdauer: unbefristet
Kündigungsfrist: 1 Monat
Nebenkosten: Vergebührung: ca. € 31,00 und Kaution: € 255,30
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Email: Anbieter kontaktieren
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 670,94 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 67,09
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Gesamtbetrag € 738,03
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Heizwärmebedarf: 34.03 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
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GewerblichHubner Immobilien GmbHFrau Kerstin Fried
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