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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Möbliert
Dringend zu vermieten! Grüne Oase nahe Schönbrunn mit Garage
1.200 €
79 m²2 ZimmerLoggia 15 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3600
PrivatJanos Pocza
Tivoligasse 63, 1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²15,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten250 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3600
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 24.06.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 79 m²
1 Loggia 15 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
177,58 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,88
E
Beschreibung
Diese gepflegte und sofort verfügbare 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines Wohnhauses in einer ruhigen Grünlage von Wien-Meidling, unweit des Schlosses Schönbrunn.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Schlafzimmer mit ebenfalls eigenem Loggiazugang
Voll ausgestattete, moderne Einbauküche mit Geräten
Badezimmer mit Wanne
Separates WC
Geräumiger Vorraum mit angrenzendem Garderobenraum
2 Loggien – eine bei der Küche, eine bei den Zimmern
Echter Parkettboden im Vorraum sowie in beiden Zimmern – warm und wohnlich
Infrastruktur & Lage: Die Lage bietet ideale Nahversorgung: Ein Kindergarten befindet sich direkt gegenüber, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend – von hier erreichen Sie jede Ecke Wiens rasch und bequem.
Besonderes Extra: Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz, der im Mietpreis inkludiert ist.
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?