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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Möbliert

Dringend zu vermieten! Grüne Oase nahe Schönbrunn mit Garage

1.200
 
79 m²2 ZimmerLoggia 15 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3600
PrivatJanos Pocza
Tivoligasse 63, 1120 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²15,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten250 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3600

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 24.06.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 79 m²
1 Loggia 15 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
177,58 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,88
E

Beschreibung

Diese gepflegte und sofort verfügbare 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines Wohnhauses in einer ruhigen Grünlage von Wien-Meidling, unweit des Schlosses Schönbrunn.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:

Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

Schlafzimmer mit ebenfalls eigenem Loggiazugang

Voll ausgestattete, moderne Einbauküche mit Geräten

Badezimmer mit Wanne

Separates WC

Geräumiger Vorraum mit angrenzendem Garderobenraum

2 Loggien – eine bei der Küche, eine bei den Zimmern

Echter Parkettboden im Vorraum sowie in beiden Zimmern – warm und wohnlich

Infrastruktur & Lage:
Die Lage bietet ideale Nahversorgung: Ein Kindergarten befindet sich direkt gegenüber, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend – von hier erreichen Sie jede Ecke Wiens rasch und bequem.

Besonderes Extra: Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz, der im Mietpreis inkludiert ist.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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