- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Haslach
289.000 €
67 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.284,02 €
Etage-
Baujahr2014
Planreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Claudia Antretter
5572 Sankt Andrä im Lungau
Diese charmante Wohnung im regionalen Stil befindet sich in der Gemeinde St. Andrä im Herzen des Salzburger Biosphärenparks Lungau. Der Ort liegt auf 1.044 m Seehöhe im ruhigen Taurachtal – nur wenige Minuten vom Bezirkshauptort Tamsweg entfernt. Genießen Sie die traumhafte Lage in einer absolut ruhigen und idyllischen Wohngegend.
Die Gemeinde St. Andrä, ist nur wenige Autominuten vom Bezirkshauptort Tamsweg entfernt. Tamsweg bietet die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen (Lebensmittelgeschäfte, Post, Schulen, Bank, Restaurants, Cafés, Ärzte, Krankenhaus, Sport-/Freizeitanlagen u.v.m.). Eingebettet zwischen den Radstädter Tauern (Obertauern), den Hohen Tauern und den Nockbergen ist die Ferienregion Lungau im Herzen von Österreich verkehrsgünstig über die Tauernautobahn (A10) zu erreichen. Zur Autobahnauffahrt benötigen Sie gut 15 Minuten. Von dort aus erreichen Sie in gut einer Stunde problemlos die Städte Salzburg und Klagenfurt (Flughäfen).
Linktipps:
www.lungau.at | www.st-andrae.salzburg.at | www.tamsweg.at
Die Gemeinde St. Andrä, ist nur wenige Autominuten vom Bezirkshauptort Tamsweg entfernt. Tamsweg bietet die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen (Lebensmittelgeschäfte, Post, Schulen, Bank, Restaurants, Cafés, Ärzte, Krankenhaus, Sport-/Freizeitanlagen u.v.m.). Eingebettet zwischen den Radstädter Tauern (Obertauern), den Hohen Tauern und den Nockbergen ist die Ferienregion Lungau im Herzen von Österreich verkehrsgünstig über die Tauernautobahn (A10) zu erreichen. Zur Autobahnauffahrt benötigen Sie gut 15 Minuten. Von dort aus erreichen Sie in gut einer Stunde problemlos die Städte Salzburg und Klagenfurt (Flughäfen).
Linktipps:
www.lungau.at | www.st-andrae.salzburg.at | www.tamsweg.at
Einmalige Kosten
Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²4.284,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: ab sofort bezugsfertig;
zzgl. 1 Carport-Stellplatz obligatorisch gegen Aufpreis von € 10.000,-;
inkl. Kellerabteil und Küche; Allgemeinflächen zur Mitbenutzung;
Betriebskosten ca. € 300,- pro Monat
Provision inkl. USt.: provisionspflichtig
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 2014, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 67,46 m²
Nutzfläche 71,85 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 4,39 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Wohnfläche ca. 67 m² im 1. Obergeschoß | 2 großzügige Schlafzimmer | modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (natürliche Belüftung über Fenster, plus Lüfter mit Hygrostat-Steuerung) | offener, heller Wohn-, Koch- & Essbereich | inkl. Einbauküche | separates WC mit Handwaschbecken und Lüfter | ca. 5,5 m² große, überdachte Balkon-Terrasse mit idealer Süd-West-Ausrichtung | Insektenschutzsystem | zzgl. ein Carport-Stellplatz obligatorisch gegen Aufpreis von € 10.000,- (mit überdachtem Hauszugang) | ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, plus ein ca. 5 m² großes Kellerabteil im 1. UG | Allgemeinflächen zur Mitbenutzung | Heizung über Pellets-Zentralheizung via Warmwasser-Wandradiatoren
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Diese moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer Eigentumswohnung in Haslach bei St. Andrä im Lungau bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 67 m² und ist nur wenige Minuten vom Zentrum des Bezirkshauptortes Tamsweg entfernt.
Die Immobilie besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnsituation, in welcher man sich sofort wohl fühlt. Ein optimaler Rückzugsort, wo Sie Ihre Privatsphäre in ruhiger und sonniger Lage genießen können. Nutzung: Hauptwohnsitz.
Realisieren Sie sich den Traum vom Eigenheim in der wunderschönen Alpen-Region Salzburger Lungau.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Die Immobilie besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnsituation, in welcher man sich sofort wohl fühlt. Ein optimaler Rückzugsort, wo Sie Ihre Privatsphäre in ruhiger und sonniger Lage genießen können. Nutzung: Hauptwohnsitz.
Realisieren Sie sich den Traum vom Eigenheim in der wunderschönen Alpen-Region Salzburger Lungau.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
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GewerblichPlanreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Claudia Antretter
GewerblichPlanreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Claudia Antretter
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