Skyline trifft Wasserblick – Exklusives Apartment im MARINA TOWER

Skyline trifft Wasserblick – Exklusives Apartment im MARINA TOWER

Investieren Sie in eines der modernsten Wohnprojekte Wiens: Der MARINA TOWER setzt neue Maßstäbe für urbanes Leben am Wasser. Dieses stilvoll eingerichtete Apartment im 10. Stock begeistert mit einem atemberaubenden Blick auf die Donau, einer offenen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung und direktem Zugang zur U-Bahn im Erdgeschoss. Ideal für alle, die eine Kapitalanlage mit Prestige, Wertsteigerungspotenzial und sofortiger Vermietbarkeit suchen – mitten im Trendviertel des 2. Bezirks.

Schlüsseldaten auf einen Blick:
• Adresse: Wehlistraße 291, 1020 Wien – MARINA TOWER
• Wohnfläche: ca. 55 m²
• Stockwerk: 10. Etage – mit Panorama-Ausblick auf die Donau und die Stadt
• Baujahr / Erstbezug: Vor ca. 5 Jahren bezogen – Top-Zustand
• Aufteilung:
 • Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
 • Ruhiges Schlafzimmer
 • Voll ausgestattete, moderne Küche
 • Badezimmer mit eleganter Dusche
 • Separates WC
 • Terrasse mit Flussblick
• Ausstattung: Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Besonderheiten:
 • Direkter U-Bahn-Zugang im Erdgeschoss der Wohnanlage
 • Concierge-Service, High-Speed-Aufzüge, modernstes Wohnkonzept
 • Ideal für Kurzzeitvermietung, Businessgäste oder Eigennutzung
• Energieklasse: Hoch effizient
• Status: Ready for occupancy in autumn 2025, free of encumbrances

Hinweis: Die abgebildeten Visualisierungen basieren auf den Grundrissen der jeweiligen Wohnungen und dienen zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte.

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Where the Skyline Meets the Danube – Luxury Apartment in MARINA TOWER with River Views

Welcome to Vienna’s most visionary waterfront development – MARINA TOWER. This elegant 10th-floor apartment offers breathtaking views over the Danube, spacious living flooded with natural light, and direct underground access to the metro. Just five years old, the building redefines modern urban living with premium finishes, concierge service, and architectural excellence. A rare investment opportunity combining passive income potential, capital growth, and prime location prestige.

Key Highlights:
• Address: Wehlistraße 291, 1020 Vienna – MARINA TOWER
• Living area: Approx. 55 m²
• Floor: 10th floor – with panoramic river views
• Year of occupancy: Approx. 5 years ago – like new
• Layout:
 • Open-plan living area with access to the terrace
 • Peaceful bedroom
 • Fully equipped modern kitchen
 • Stylish bathroom with walk-in shower
 • Separate WC
 • Private terrace overlooking the Danube
• Features: Premium materials, underfloor heating, ventilation system
• Special benefits:
 • Metro station directly in the building – unbeatable connectivity
 • Concierge service, high-speed elevators, 24/7 security concept
 • Perfect for short-term rentals, business stays or personal use
• Energy efficiency: High class
• Legal status: Freehold, ready to move in

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Gde se nebo i Dunav spajaju – Luksuzan stan u MARINA TOWER-u sa pogledom na reku

Dobrodošli u MARINA TOWER – najmoderniji stambeni kompleks na obali Dunava u Beču. Na desetom spratu, sa čarobnim pogledom na reku, nalazi se ovaj luksuzno opremljen stan koji pruža spoj mira, prestiža i savremenog gradskog života. Useljen pre samo pet godina, nudi sve pogodnosti za investitore koji traže pasivan prihod, atraktivnu lokaciju i sigurnu vrednost. U prizemlju zgrade se nalazi metro stanica – što ovu nekretninu čini izuzetnom u svakom pogledu.

Ključne karakteristike:
• Adresa: Wehlistraße 291, 1020 Beč – MARINA TOWER
• Površina: ca. 55 m²
• Sprat: 10. sprat – sa otvorenim pogledom na Dunav
• Useljenje: Pre oko 5 godina – stanje kao novo
• Raspored:
 • Prostrana dnevna soba sa izlazom na terasu
 • Spavaća soba sa prirodnim svetlom
 • Moderna, kompletno opremljena kuhinja
 • Elegantno kupatilo sa tušem
 • Odvojen WC
 • Terasa sa pogledom na reku
• Oprema: Podno grejanje, ventilacija, savremeni materijali
• Posebnosti:
 • Metro stanica u prizemlju zgrade – direktan pristup
 • Concierge usluga, brzi liftovi, bezbednosni sistem
 • Pogodno za kratkoročno izdavanje, poslovne goste ili privatni boravak
• Energetska efikasnost: Visoka
• Status: Useljivo na jesen 2025, bez tereta

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