Haus mit großem Garten - Provisionsfrei

Lage
Nußdorf-Debant ist mit über 3.400 Einwohnern auf 666 m Seehöhe einer der begehrtesten Orte im Zentrum Osttirols.
Infrastruktur: Apotheke, Arzt, Bäckerei, Bahnhof, Bank, Bus, Geldautomat, Kindergarten, Post, Schule, Sportstätten, Supermarkt im Umkreis von weniger als 500 m.

Objektbeschreibung
Ihre Möglichkeit, diese Immobilie in absoluter Toplage zu mieten und derzeit noch zum Teil nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
In ruhiger Toplage im Herzen von Nußdorf-Debant mit malerischem Blick auf die Lienzer Dolomiten befindet sich die Liegenschaft in ruhiger und begehrter Siedlungslage inmitten Osttirols. Das Haus wurde in den 80er Jahren erbaut, verfügt über eine massive und solide Bausubstanz und wird derzeit renoviert und saniert. Insgesamt 1550 m² Grundfläche bestechen durch einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand.
Die Nähe zu Schulen, Kindergarten, Spielplätzen und Sportstätten schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Ob Wandern, Radfahren oder im Winter Skifahren – die Nähe zu Lienz ermöglicht kulturelle und sportliche Begeisterung für jedermann.

Bei konkretem Interesse wenden Sie sich bitte mit aussagekräftiger Bewerbung an Anbieter kontaktieren
Nicht ernstzunehmende Anfragen werden unbeantwortet gelöscht.
VB € laut Anzeige.

Raumaufteilung
Erdgeschoss: ca. 67 m² Wohnfläche
Vorraum, WC und Badezimmer, Küche, Speis und zwei weitere Zimmer.
Obergeschoss: ca. 65 m²- Wohnfläche
Vorraum, WC, Badezimmer zwei Balkone und drei weitere Schlafzimmer.
Dachgeschoss: ca. 65 m²
Ein Raum.
Kellergeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche
Vorraum, Heizraum, Waschraum mit Badezimmer und zwei weitere Räume.
Garten:
Überdachte Terrasse mit Markise und überdachter und verschließbarer Abstellbereich für diverse Werkzeuge.
Garage.

Zusatzinformationen
Das Objekt wird derzeit renoviert und saniert. Zukünftige Mieter haben derzeit noch die Möglichkeit, das Haus in begrenztem Rahmen nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Bezug voraussichtlich im Spätherbst 2025.
Besichtigung nach Vereinbarung. Aktuelle Fotos auf Anfrage.

Bei dem angegebenen Mietpreis handelt es sich um VHB inklusive geschätzter Betriebskosten und Mehrwertsteuer. Diese werden vor Vertragsabschluss entsprechend dem Baufortschritt aktualisiert.

Änderungen vorbehalten.