NEUBAU - elegante barrierefreie 2 - Zimmerwohnung

Zeitlose Eleganz trifft moderne Technik

Dieses exklusive Neubauprojekt mit 6 Wohneinheiten liegt in absoluter Premiumlage im Herzen von Neuhofen, fußläufig befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Die Zweizimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 1. Liftstock und teilt sich folgendermaßen auf:

• Vorraum mit Abstellraum
• Schlafzimmer Richtung Parkanlage
• Badezimmer u. WC getrennt
• offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf die südseitige Loggia

Ein offenes Raumkonzept, große Glasfronten mit Beschattung machen diese Wohnung zu einem Ort der Ruhe, Stil und Lebensqualität.

Der Architekt legte bei der Konzeption besonderen Wert auf das äußere Erscheinungsbild der Baukörper im Kontext zu den bestehenden Gebäuden. Die architektonisch sehr durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage bietet mit ihren nach Süden, Westen, Osten oder Norden ausgerichteten Wohnungen einen sehr hohen Wohnkomfort.

Das Herzstück der Anlage, der große und ruhige Garten mit einem alten Baumbestand bleibt erhalten. Die Grünanlage bietet einen großen Erholungswert und betont das hervorragende Ambiente und die Großzügigkeit der Anlage.

Ein innovatives und umweltfreundliches Gesamtkonzept wurde für die Anlage in Niedrigenergiebauweise (mit ca. 38 kWh/m²a) mit Wärmepumpe erarbeitet.

Weiters werden alle Wohnungen sowie der Keller mit einem Aufzug erschlossen. Die Garagen sind entlang der Brucknerstraße angeordnet. Die Abstellräume befinden sich im Keller.

Die geplante Fertigstellung der Wohnung ist Frühjahr 2027.