{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003018","obj_regio3":"003018008","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2640","obj_title":"Solides Einfamilienhaus, herrlicher Garten!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvX-1750752461-e31bbf68b7d047f6ac368ac11d0019b3","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":238000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Solides Einfamilienhaus, herrlicher Garten!

238.000
 
130 m²5 Zimmer
Preis / m²1.830,77 €
Grundstücksfläche926 m²
Baujahr1961
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
2640 Enzenreith

Die Marktgemeinde Enzenreith befindet sich in der Nähe von Gloggnitz und ist durch ihre naturnahe Lage und gute Erreichbarkeit besonders lebenswert. In wenigen Minuten sind sowohl Nahversorger als auch Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer hervorragenden Lebensqualität – ideal für alle, die stadtnahes Wohnen mit Naturanschluss kombinieren möchten.

Die waldreiche Gemeinde Enzenreith im Schwarzatal lädt Familien und Ruhesuchende zu ausgedehnten Wanderungen und Entdeckungen zahlreicher Ausflugziele ein.

Dabei zählen insgesamt sechs Ortschaften zum Gemeinde-Gebiet: Neben Wörth sind dies Hart, Hilzmannsdorf, Köttlach,Thürmannsdorf sowie Enzenreith.

Perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen und sportliche Aktivitäten, im Ort gibt es zahlreiche Vereine, unter anderem sind auch Tennisplätze vorhanden.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Schul- und Einkaufsstadt Gloggnitz, wo Sie perfekte Infrastruktur an Schulen, Ämtern, Geschäften, Ärzten und Gastronomie vorfinden.

Die Verkehrsanbindung Richtung Wien erfolgt über die S6 (in nur 5 Autominuten erreichbar) oder über die Südbahn vom Bahnhof Gloggnitz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis238.000 €
Kaufpreis pro m²1.830,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.568 €
Provision Netto7.140 €
USt. Provision1.428 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten52,5 €
Betriebskosten47,73 €
USt. Betriebskosten4,77 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1961
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 926 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 73 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
290 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,76
F

Beschreibung

Wohnen zum fairen Preis!

Einfamilienhaus mit gutem Raumkonzept, toller Garten mit Altbaumbestand. Schaffen Sie mit wenig Aufwand ihren Lebensplatz für die Familie!

Erdgeschoß: geräumiger Vorraum, Komplettküche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC

Obergeschoß: Küche mit Speis, 2 Zimmer, ein Kabinett, Speis und WC

Keller: Garage, Ölheizung, Kellerstüberl, Lagerraum

Fordern Sie das ausführliche Exposé an, ich freue mich darauf mit Ihnen diese Liegenschaft zu besichtigen!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award