Traumhaftes Grundstück in Puchberg am Schneeberg – Bauland-Wohngebiet mit Potenzial!

Zum Verkauf gelangt ein ca. 900 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage der malerischen Gemeinde Puchberg am Schneeberg im Bezirk Neunkirchen. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet und befindet sich in charakteristischer Fahnenform, wodurch ein besonders ruhiges und geschütztes Wohnumfeld gewährleistet ist.

Hinweis: Das Grundstück liegt im Bereich des 30-jährigen Hochwasserereignisses – dies ist bei der Planung und Bebauung entsprechend zu berücksichtigen und im Kaufpreis reflektiert.

Achtung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein neu gelistetes Angebot. Weitere Angaben zur baulichen Nutzung sowie zur Baureife können wir voraussichtlich ab der kommenden Woche bereitstellen.

• Grundstücksgröße: ca. 900 m²

• Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW)

• Form: Fahnenparzelle – ruhige, zurückversetzte Lage

• Lage: im 30-jährigen Hochwassergebiet

• Erschließung: Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal befinden sich in der Nähe

Puchberg am Schneeberg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im südlichen Niederösterreich. Als traditionsreicher Luftkurort bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität – umgeben von beeindruckender Naturkulisse, intakter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

Besondere Vorzüge der Lage:

• Natur pur: direkt am Fuße des Schneebergs – Wander- und Wintersportparadies

• Top-Ausflugsziel: Schneebergbahn, Wasserfallweg, Panorama-Erlebnisse

• Infrastruktur: Nahversorger, Gastronomie, medizinische Versorgung, Kindergarten und Schule im Ort

• Verkehrsanbindung: gute Erreichbarkeit über die Südbahnstrecke oder B26 – ca. 1 Stunde nach Wien

Das Grundstück eignet sich ideal für Privatpersonen mit dem Wunsch nach einem Eigenheim in naturnaher, ruhiger Umgebung – ebenso für Anleger oder Zweitwohnsitzsuchende mit langfristiger Perspektive.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

So wird Ihr Traum auch Realität, die maßgeschneiderte Finanzierung macht es möglich.  

Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot!

Mehr dazu unter: https://www.wirtschaftsservice.co.at/finanzierungsservice/

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters