3-Zimmer-Wohnung in der Tivoligasse - befristet vermietet bis 09/2027!
299.000 €
77 m²3 Zimmer
Preis / m²3.876,57 €
Etage-
Baujahr1900/san.Altbau
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Tivoligasse, 1120 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.876,57 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision10.764 €
Provision Netto8.970 €
USt. Provision1.794 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1900/san.Altbau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 77,13 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
Die Liegenschaft Tivoligasse 18 befindet sich in ruhiger Wohnlage des 12. Bezirks. Das Gründerzeithaus (Baujahr ca. 1880) wurde 2005 umfassend saniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die ausgezeichnete Anbindung an die U4 (Meidlinger Hauptstraße) und U6 (Niederhofstraße) sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten entlang der Meidlinger Hauptstraße schaffen ideale Rahmenbedingungen für komfortables Wohnen.
Bitte beachten Sie, dass es ich bei den Fotos um Bilder einer baugleichen Wohnung im Haus handelt.
Die Fakten:
- Wohnfläche ca. 77 m²
- Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette separat, Abstellraum, Vorraum
- Kellerabteil ca. 4 m²
- Bis 14.09.2027 befristet vermietet
- Gesamtmietzins: € 1.002,50
(HMZ € 682,34 + BK-Akonto € 194,67 + BK-Lift € 34,35 + USt. € 91,14)
Lage-Highlights:
- U4, U6, Buslinien 7A, 9A, 10A und 63A
- Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße
- Schönbrunner Schlosspark
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 299.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Bitte beachten Sie, dass es ich bei den Fotos um Bilder einer baugleichen Wohnung im Haus handelt.
Die Fakten:
- Wohnfläche ca. 77 m²
- Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette separat, Abstellraum, Vorraum
- Kellerabteil ca. 4 m²
- Bis 14.09.2027 befristet vermietet
- Gesamtmietzins: € 1.002,50
(HMZ € 682,34 + BK-Akonto € 194,67 + BK-Lift € 34,35 + USt. € 91,14)
Lage-Highlights:
- U4, U6, Buslinien 7A, 9A, 10A und 63A
- Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße
- Schönbrunner Schlosspark
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 299.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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