- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
TRAUMHAUS IN RUHIGER LAGE - verfügbar ab August 2026!
950.000 €
142 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.690,14 €
Grundstücksfläche641 m²
Baujahr2023
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
5201 Seekirchen am Wallersee
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Seekirchen am Schreiberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine entspannte Atmosphäre aus. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in kurzer Entfernung gut erreichbar. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis950.000 €
Kaufpreis pro m²6.690,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab 08.2026
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 142 m²
Grundstücksfläche 641 m², Gartenfläche 300 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Diese erst 2023 erbaute Wohlfühloase in hochwertiger Holzriegelbauweise, besticht durch seine ruhige Lage, moderne Ausstattung und angenehmen Raumklima. Das großzügige Grundstück mit etwa 641 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für die Familie und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Haus verfügt über ca. 142 Quadratmeter Wohnfläche, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 37 Quadratmetern, das nahtlos an die offene Markenküche anschließt. Hochwertige Geräte von AEG, Siemens und Bora Induktionsherd sowie eine praktische Speisekammer sorgen für Komfort beim Kochen. Der Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse mit 28 Quadratmetern lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer oder Büro, ideal für Homeoffice oder Besuch.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinder- oder Gästezimmer sowie das Hauptschlafzimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Walk-in-Dusche sowie ein WC – alles auf höchstem Niveau.
Das Haus ist mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet, die sowohl Heizung als auch Kühlung mittels Fußbodenheizung und -kühlung ermöglicht. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für optimale Dämmung und Energieeffizienz. Eine Sicherheitstür mit Handysteuerung erhöht den Schutz des Hauses zusätzlich.
Der Bezug ist ab August 2026 möglich. Für eine persönliche Besichtigung steht Herr Jannasch unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung. Er unterstützt Sie auch bei Fragen zur Finanzierung dieses einmaligen Angebotes und begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Schulen:
Mittelschule/Volksschule sowie KiGa in ca. 1900m
Einkaufsmöglichkeiten:
In Seekirchen befinden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäft, Ärzte, Apotheken und Bank.
Öffentlicher Verkehr:
Bus in ca. 80m; Bhf Seekirchen ca. 800m; Autobahn A1 Eugendorf in ca. 5,6km
Diese erst 2023 erbaute Wohlfühloase in hochwertiger Holzriegelbauweise, besticht durch seine ruhige Lage, moderne Ausstattung und angenehmen Raumklima. Das großzügige Grundstück mit etwa 641 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für die Familie und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Haus verfügt über ca. 142 Quadratmeter Wohnfläche, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 37 Quadratmetern, das nahtlos an die offene Markenküche anschließt. Hochwertige Geräte von AEG, Siemens und Bora Induktionsherd sowie eine praktische Speisekammer sorgen für Komfort beim Kochen. Der Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse mit 28 Quadratmetern lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer oder Büro, ideal für Homeoffice oder Besuch.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinder- oder Gästezimmer sowie das Hauptschlafzimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Walk-in-Dusche sowie ein WC – alles auf höchstem Niveau.
Das Haus ist mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet, die sowohl Heizung als auch Kühlung mittels Fußbodenheizung und -kühlung ermöglicht. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für optimale Dämmung und Energieeffizienz. Eine Sicherheitstür mit Handysteuerung erhöht den Schutz des Hauses zusätzlich.
Der Bezug ist ab August 2026 möglich. Für eine persönliche Besichtigung steht Herr Jannasch unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung. Er unterstützt Sie auch bei Fragen zur Finanzierung dieses einmaligen Angebotes und begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Schulen:
Mittelschule/Volksschule sowie KiGa in ca. 1900m
Einkaufsmöglichkeiten:
In Seekirchen befinden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäft, Ärzte, Apotheken und Bank.
Öffentlicher Verkehr:
Bus in ca. 80m; Bhf Seekirchen ca. 800m; Autobahn A1 Eugendorf in ca. 5,6km
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GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
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