- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
DAS FENSTER ZUM HIMMEL - City - Chillout!
330.000 €
71 m²2 Zimmer
Preis / m²4.647,89 €
Etage4
Baujahr1998
IMMMOS-fair Anton DeimelHerr Anton Deimel
Engerthstraße 126, 1200 Wien
Typ: Eigentumswohnung, 2 Zimmer, Wohn-Küche, im 4. Liftstock, WG tauglich, mit PKW-Garagenstellplatz.
Wohnnutzfläche: WNFL 71 m² |
Postanschrift: 1200 Wien, Engerthstraße 126/4/15
Grundriss bei Anbieter kontaktieren anfordern!!!
Haltestelle Buslinie 11A, 11B
Einstiegstelle beim Haus
Fahrzeit ins Zentrum rd. 20 Min.
U-Bahn: U1-Vorgartenstraße (Anfahrt mit Buslinie 11A, 11B
Wohnnutzfläche: WNFL 71 m² |
Postanschrift: 1200 Wien, Engerthstraße 126/4/15
Grundriss bei Anbieter kontaktieren anfordern!!!
Haltestelle Buslinie 11A, 11B
Einstiegstelle beim Haus
Fahrzeit ins Zentrum rd. 20 Min.
U-Bahn: U1-Vorgartenstraße (Anfahrt mit Buslinie 11A, 11B
Einmalige Kosten
Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²4.647,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Betriebskosten € 335,- pro Monat
Objekt: W5503
Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MWSt.
Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag sofort, Mietvertragsablauf 30.9.2027
Etagenwohnung
Baujahr 1998, Neubau, Gepflegt, Parkett, 4. Etage
Gesamtfläche 71 m²
Nutzfläche 71 m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Gepflegte Wohnhausanlage, viele schattige Plätze in Mitten der Kulturhauptstadt Wien. Ein Ort zum Seele baumeln. Schöne helle Wohnung, im vierten Liftstock, mit Blick über die Dächer von Wien. Eine gute Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte mit gutem Branchenmix bieten alles für ein zufriedenes Leben. Autofahrer sowie Besucher haben hier genügend öffentliche Parkplätze. Die gute Raumaufteilung bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten zu einem angemessenen Kaufpreis.
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C
Beschreibung
Gute Lage, Wohnungseigentum, WNFL 71 m², mit Erker, in Brigittenau im 20. Bezirk. Der öffentliche Verkehr ist fußläufig leicht erreichbar. Die schöne historische Baumallee bietet zu jeder Jahreszeit eine Wohnqualität der besonderen Art. Die lichtdurchflutete, ruhig gelegene Wohnung im 4. Liftstock besteht aus Küche, Diele, Wohn-/Esszimmer, zwei Zimmer, WC, Badezimmer (m. Badewanne) und Abstellraum. Ein zur Wohnung gehöriger Lagerraum im EG bietet zusätzlich ausreichend Stauraum. Ein Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche machen die gepflegte Anlage zu einem perfekten Wohnort. Ein KFZ-Garagenstellplatz ist Bestandteil des Wohnungseigentums in einer Atmosphäre der Ruhe und Geborgenheit. Ein schöner Ort zum CHILLEN!
Wasserleitung ist an die öffentliche Gemeindewasserleitung angeschlossen.
Abwasser- und Regenwasserkanal, es besteht ein Anschluss an den öffentlichen Kanal.
Strom und Heizung, Warmwassser,
Fernwärme von WienEnergie
Wasserleitung ist an die öffentliche Gemeindewasserleitung angeschlossen.
Abwasser- und Regenwasserkanal, es besteht ein Anschluss an den öffentlichen Kanal.
Strom und Heizung, Warmwassser,
Fernwärme von WienEnergie
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GewerblichIMMMOS-fair Anton DeimelHerr Anton Deimel
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