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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

SANIERTE 1-ZIMMER-WOHNUNG IM 18.BEZIRK WÄHRINGER GÜRTEL!!

781
 
41 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution4.900 €
Vivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss
Währinger Gürtel 21, 1180 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten780,86 €
Preis pro m²19,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto729,85 €
USt. Gesamtbelastung51,01 €
Gesamtmiete704,23 €
Gesamtmiete Netto665,99 €
USt. Gesamtmiete38,24 €
Miete380 €
USt. Miete38 €
Betriebskosten284,79 €
Sonstige Kosten Netto1,2 €
USt. Sonstige Kosten0,24 €
Heizkosten Netto63,86 €
USt. Heizkosten12,77 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.900,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2025
unbefristet
Etagenwohnung
1. Etage
Wohnfläche 41 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
95,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,86
D

Beschreibung

Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 41m², Zimmer straßenseitig, Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Wanne und WC, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Gaszentralheizung, Warmwasser-Speicher, Strom zentral, Lift!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <300m
Klinik <200m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <150m
Universität <575m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <2.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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