GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG IN TOP-LAGE NAHE KAISER-JOSEF-PLATZ - IDEAL ALS WOHNUNG ODER BÜRO

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich nur wenige Schritte vom belebten Kaiser-Josef-Platz entfernt und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die zentrale Lage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Zuhause oder als repräsentatives Büro.

Die Wohnung verfügt über:

* 3 großzügige, helle Zimmer

* eine geräumige Wohnküche

* ein Badezimmer mit Badewanne

* ein WC mit Waschbecken

* einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Lage & Infrastruktur:
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus und Straßenbahn) ermöglicht eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Apotheken, Cafés, Universität und vieles mehr – befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einziehen und wohlfühlen – mitten im Herzen der Stadt!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1281,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 128,18

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Gesamtbetrag € 1410

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Heizwärmebedarf: 103.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0