tolle 2 Zimmer Wohnung in zentraler & grenznaher Lage

Charmante 2Zimmer Wohnung in Top-Lage von Tosters - Ideal für Grenzgänger, Investoren oder als Erstwohnung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine zentrale Lage in Feldkirch bevorzugen. Mit 33,45 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon von 8,5 m² genießen Sie hier sowohl die Vorteile des urbanen Lebens als auch eine ruhige, angenehme Atmosphäre. Derzeit werden noch kleinere Arbeiten in der Wohnung durchgeführt unter anderem auch eine zusätzliche Wand eingezogen, damit es ein separates Schlafzimmer ergibt.

Fakten zur Wohnung:

• Baujahr:1966, aber mit modernen Upgrades
• Wohnfläche: 33,45 m²
• Balkonfläche: 8,5 m², ideal für entspannte Stunden im Freien
• Elektrik: 2024 vollständig erneuert – höchste Sicherheitsstandards
• Küche: 2023 neu eingebaut – funktional und modern
• Kellerabteil: Eigenes Abteil für zusätzlichen Stauraum
• Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Waschraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung
• Stockwerk: 1. Obergeschoss (ohne Lift)
• Parkplatz: Kein Parkplatz direkt zur Wohnung, jedoch zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe

LAGE:

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Tosters, einem beliebten Stadtteil von Feldkirch. Durch die Nähe zur Grenze nach Liechtenstein und der Schweiz ist sie besonders für Grenzgänger und Berufspendler attraktiv. Auch die gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage sorgen für eine perfekte Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

IDEAL FÜR:

• Grenzgänger: Schnell und unkompliziert an der Grenze zu Liechtenstein oder der Schweiz
• Investoren: Attraktive Renditemöglichkeit durch die zentrale Lage und die gute Vermietbarkeit
• Erstkäufer: Ideal als Einstieg in den Immobilienmarkt oder für Singles und Paare, die eine gemütliche Wohnung suchen

Zusammenfassung:

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Tosters bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch durchdachte Renovierungen, die sie zu einer perfekten Wahl für verschiedene Zielgruppen machen. Ob als eigenständige Wohnung, als Investment oder als komfortable Erstwohnung – hier treffen Sie eine ausgezeichnete Wahl.

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