Erstbezug: helle zentral gelegene thermisch sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia 3. Stock nähe U3 (ab sofort) WG geeignet

Hoher Wohlfühlfaktor in der frisch renovierten, sehr hellen 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage im 16. Bezirk

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorzimmer
• 1. Schlafzimmer (getrennt begehbar)
• Einbauküche (Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle)
• Wohnzimmer
• Abstellraum
• 2. Schlafzimmer mit Loggia (getrennt begehbar)
• Badezimmer mit Duschtasse, Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine
• Separates WC
• Thermisch saniert - niedrige Heizkosten
• Ein Kellerabteil wird auch mit vermietet.

Gelegen im äußeren Bereich von Ottakring, in der Nähe von Heurigen und des Wilhelminenberg (Naherholungsgebiet). Die U3-Station Ottakring ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die Nähe der revitalisierten Thaliastrasse gibt eine Vielzahl an Supermärkten, Geschäften und Restaurants in Gehweite. Durch die stattfindende Revitalisierung in diesem Viertel passiert eine sichtbare Aufwertung.
• Öffentlicher Verkehr: U3 Ottakring + S45 in wenigen Gehminuten erreichbar, Straßenbahn und Bus direkt vor der Tür
• Nahversorgung: Supermarkt Billa, Spar, Lidl, Hofer, Penny, Anker (So geöffnet) alle in unmittelbarer Nähe zu erreichen,

• Lift (3 OG)
• Kellerabteil (trocken)
• Abstellraum für Fahrrad/Kinderwagen (abschließbar & gemeinschaftlich genutzt)
• Müllraum
*Gasetagenheizung für Radiatoren und Warmwasser