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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
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Mölltaler Gletscher - Erlebnis 3000

380.000
 
175 m²Balkon, Garten, Terrasse
Preis / m²2.174,54 €
Grundstücksfläche698 m²
Baujahr1967
Gugganig Immobilien e. U.Frau Gaby Gugganig
9831 Flattach

Einmalige Kosten

Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²2.174,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Verfügbar ab ca. März 2026
Sonstige
Baujahr 1967, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 174,75 m²
Grundstücksfläche 698 m², Gartenfläche 460 m²
1 Balkon 6,9 m² südseitig, westseitig
1 Loggia 14,67 m², Garten, Terrasse
2 Badezimmer
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Ofenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
201,7 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,92
E

Beschreibung

Ihr Rückzugsort in den Hohen Tauern. Inmitten der beeindruckenden Naturkulisse des Mölltals liegt diese charmante Doppelhaushälfte in Flattach – ein echtes Zuhause mit Charakter, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Auf rund 175 m² Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück bietet das Haus zwei vollständig ausgestattete Wohnungen, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Feriendomizil.

Mit viel Liebe zum Detail gepflegt und vollständig möbliert, verbindet diese Immobilie traditionellen Charme mit praktischem Komfort. Sonnenverwöhnte Balkone, eine große Westterrasse und ein idyllischer Garten mit eigenem Brunnen schaffen Rückzugsorte für ruhige Stunden im Grünen.

Die Lage am Fuße des Mölltaler Gletschers verspricht nicht nur Natur pur, sondern auch ganzjährige Freizeitmöglichkeiten – vom Skifahren über Wandern bis hin zu Wassersport. Gleichzeitig überzeugt Flattach durch seine herzliche Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität.

Ob zur Eigennutzung oder als Investment: Dieses Haus ist weit mehr als ein Objekt – es ist ein Ort zum Ankommen und Aufatmen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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