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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen im Zentrum der Stadt mit PKW-Garagenplatz

692
 
57 m²2 ZimmerBalkon 3 m², Loggia 2 m²
Finanzierungsbeitrag12.698,05 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Daniela Lehner
Triesterstraße 8, 2620 Neunkirchen
NEUNKIRCHEN bietet ein vielfältiges Anbot an Nahversorgung. Ärzte, Schulen, das Landesklinikum sowie einem Erholungszentrum mit integriertem Frei- und Hallenbad. Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich in der Innenstadt, im Panoramapark sowie auch im Handelsgebiet "Am Spitz".
Beste Verkehrsanbindungen sind hier eine Selbstverständlichkeit. Sehr gute Autobahnanbindung, Bahnhof direkt Verbindung nach Wien (Railjet, REX).

Laufende Kosten

Monatliche Kosten691,51 €
Preis pro m²12,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto628,64 €
USt. Gesamtbelastung62,87 €
Miete430,87 €
USt. Miete43,09 €
Betriebskosten197,77 €
USt. Betriebskosten19,78 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag12.698,05 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 57,2 m²
1 Balkon 2,7 m² südwestseitig
1 Loggia 1,76 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,44 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
18,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

***Wohnen im Zentrum der Stadt***

Diese sehr nette 2 - Zimmerwohnung mit Balkon bietet einen hohen und modernen Wohnkomfort.

Das zentral und offen gestaltete Wohn- Esszimmer mit Kochnische und Ausgang auf den Balkon ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen.

Direkt von hier aus gelangen Sie auch in das Schlafzimmer mit anschließenden Schrankraum und in das gegenüberliegende Badezimmer. Das Badezimmer selbst mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Im Eingangs bzw. Vorzimmerbereich finden Sie einen sehr praktischer Abstellraum und das WC.

Direkt vom PKW – Tiefgaragenplatz gelangen Sie zur Wohnung.

Ein paar Eckdaten im Überblick:

  • geförderter Wohnraum mit Kaufoption
  • Fernwärme
  • kontrollierte Wohnraumlüftung 
  • Kunststofffenster
  • Rollläden
  • Lift
  • Kinderwagenraum
  • Garagenplatz

Für weitere Auskünfte stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.

***Eine sehr moderne Balkonwohnung mit einem Tiefgaragenplatz direkt im Zentrum von Neunkirchen wartet auf SIE***

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Krankenhaus <850m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Polizei <150m
Post <250m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <1.950m
Bahnhof <1.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

  • österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
  • die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
  • und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen

1 Person                                50.000,00 Eur

2 Personen                            70.000,00 Eur

Jede weitere Person                10.000,00 Eur

WOHNZUSCHUSS

Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberechnung unter:

http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

Dokumente

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