- Parkplatz
Salzburg Riedenburg: Büro oder Geschäftslokal – Repräsentativ. Zentral. Sichtbar.
1.257 €
39 m²2 Zimmer
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHFrau Pia Spängler
5020 Salzburg
Top-Lage in Salzburg: Für Ihre neue Geschäftsstätte oder Büro
Diese Gewerbeimmobilie liegt in einer Querstraße zur Neutorstraße – einer der zentralsten und bestangebundenen Straßen Salzburgs.
Dank der Nähe zur Altstadt und der direkten Verbindung zum beliebten Stadtteil Riedenburg profitieren Sie von hoher Passantenfrequenz und einer exzellenten Anbindung durch mehrere Buslinien.
Das nahegelegene Neutor, als Hauptzugang zur Altstadt, sorgt zusätzlich für eine ideale Erreichbarkeit und Geschäftsmöglichkeiten – perfekt für lokale Kunden und Touristen.
Nutzen Sie diesen Standortvorteil für Ihr Unternehmen!
Diese Gewerbeimmobilie liegt in einer Querstraße zur Neutorstraße – einer der zentralsten und bestangebundenen Straßen Salzburgs.
Dank der Nähe zur Altstadt und der direkten Verbindung zum beliebten Stadtteil Riedenburg profitieren Sie von hoher Passantenfrequenz und einer exzellenten Anbindung durch mehrere Buslinien.
Das nahegelegene Neutor, als Hauptzugang zur Altstadt, sorgt zusätzlich für eine ideale Erreichbarkeit und Geschäftsmöglichkeiten – perfekt für lokale Kunden und Touristen.
Nutzen Sie diesen Standortvorteil für Ihr Unternehmen!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.257 €
Preis pro m²25,27 €
Monatliche Kosten242 €
Miete1.090 €
Betriebskosten167 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: je nach Mietdauer
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Baujahr 1969, Renovierungsbedürftig, Erdgeschoss
Gesamtfläche 39,17 m²
Nutzfläche 39,17 m²
2 Zimmer
1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
• Parkplatz
• Lager-/Kellerraum
• Große Schaufensterfront
- Separates WC
• Lager-/Kellerraum
• Große Schaufensterfront
- Separates WC
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C
Beschreibung
Ihr neuer Standort in Salzburgs Top-Lage: Büro oder Geschäftslokal in der beliebten Riedenburg zu vermieten
Sie suchen einen repräsentativen Ort für Ihr Unternehmen – hell, gut sichtbar und in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs?
Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen:
Diese ca. 39 m² große Gewerbefläche im charmanten Stadtteil Riedenburg überzeugt durch ihren offenen, freundlichen Charakter und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die großen Schaufenster bringen viel Tageslicht in den Raum und sorgen gleichzeitig für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit an einem gut frequentierten Standort.
Ob als modernes Büro, eleganter Showroom oder stilvolle Verkaufsfläche – hier können Sie Ihre Ideen in die Tat umsetzen. Ein eigener Parkplatz und ein großzügiger Kellerraum runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Machen Sie sich selbst ein Bild – vor Ort wirkt dieser Standort noch überzeugender!
Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung unter
Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren – und entdecken Sie das Potenzial Ihres neuen Geschäftssitzes in Salzburg-Riedenburg!
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Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen:
Diese ca. 39 m² große Gewerbefläche im charmanten Stadtteil Riedenburg überzeugt durch ihren offenen, freundlichen Charakter und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die großen Schaufenster bringen viel Tageslicht in den Raum und sorgen gleichzeitig für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit an einem gut frequentierten Standort.
Ob als modernes Büro, eleganter Showroom oder stilvolle Verkaufsfläche – hier können Sie Ihre Ideen in die Tat umsetzen. Ein eigener Parkplatz und ein großzügiger Kellerraum runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Machen Sie sich selbst ein Bild – vor Ort wirkt dieser Standort noch überzeugender!
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