SKY LOUNGE - 3 Zimmer mit Terrasse

Willkommen in der SKY LOUNGE, einer traumhaften Dachgeschosswohnung in Neusiedl am See!
Diese exklusive Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Seebahnhof, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, und im selben Gebäude finden Sie einen Augenarzt. Schulen und der malerische See sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca 104 m² und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung ist mit einem Lift erreichbar und verfügt über folgende Highlights:

• Vorzimmer: Einladender Eingangsbereich, der in die offene Wohnküche übergeht.
• Offene Wohnküche: Das Herzstück der Wohnung – modern & funktional gestaltet, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
• Schlafzimmer: Zwei helle und geräumige Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten.
• Badezimmer: Mit einem Doppelwaschbecken, einer Walk-in Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat. 
• Klimaanlage: Für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen.
• Außenjalousien: Sorgen für Privatsphäre und Lichtregulierung.

Die ca. 20 m² große Terrasse ist ein echtes Highlight! Sie ist zur Hälfte überdacht und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Mit Licht, Wasser und Strom ausgestattet, ist sie ideal für entspannte Abende oder gesellige Grillpartys.

Die SKY LOUNGE ist der perfekte Ort für alle, die modernes Wohnen in einer attraktiven Lage suchen. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit der Nähe zur Natur. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

ALLES AUF EINEN BLICK:

+ ca. 105 m2 Wohnfläche 
+ ca. 20 m2 Dachterrasse
+ Bezugsfertig ab sofort I 5 Jahre Befristung 
+ Zentralheizung mit Fernwärme I Klimaanlage
+ 2 Parkplätze EUR 49,-
+ Kaution EUR 4.000,-
+ Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & Parkplätze EUR 1.599,-
+ Strom und Heizung nach Verbrauch

Wir weisen darauf hin, dass die Wohnung nur in Kombination mit den Parkplätzen vermietet wird.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap