SEERESIDENZEN - LIFESTYLE AM SEE – EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE IN PARNDORF MIT INVESTMENTPOTENZIAL

Einziehen, durchatmen, genießen – oder vermieten und profitieren. In der begehrten Anlage Seeresidenzen Parndorf, nur ca. 30 Meter vom privaten Badesee entfernt, erwarten Sie zwei moderne Doppelhaushälften mit hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitdomizil oder renditestarkes Airbnb-Investment – hier wohnen Sie wie im Urlaub und investieren in bleibende Werte.

Großzügige Neubauvilla mit erweitertem Raumangebot

• Wohnfläche: ca. 170 m²
• Gartenfläche: ca. 150 m² inkl. Vorgarten
• Zimmer: Großzügige Wohnküche + 3 Schlafzimmer
• Bäder/WCs: 3 Bäder, 3 WCs
• Terrassen: 2 mit Blick auf den See
• Zustand: Erstbezug – schlüsselfertig & möbliert verfügbar
• Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Klimatisierung: Klimaanlage in allen Räumen
• Bauweise: Ziegelmassiv mit 20 cm Vollwärmeschutz
• PKW: 2 Stellplätze
• Betriebskosten: ca. € 50 / Monat

Optimal als Hauptwohnsitz, großzügiges Wochenendhaus oder renditestarke Airbnb-Einheit.

Einmalige Gelegenheit – beide Haushälften auch gemeinsam erwerbbar!
Ideal für Großfamilien oder Käufer mit erweitertem Platzbedarf: Profitieren Sie von der Möglichkeit, beide Haushälften als Gesamteinheit zu erwerben – für ein Maximum an Raum, Flexibilität und Investitionssicherheit.

Top-Lage mit perfekter Anbindung & Freizeitwert
Die private Anlage rund um den ca. 120 ha großen Badesee bietet exklusives Wohnen mit Urlaubsflair.
• Designer Outlet Parndorf: nur ca. 8 Minuten entfernt
• Wien: ca. 30–40 Minuten (Auto & öffentlich)
• Bratislava: ca. 30 Minuten
• Neusiedler See: ca. 15 Minuten – ideal für Wassersportler

Jetzt investieren und 365 Tage im Jahr wohnen wie im Urlaub.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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LAKESIDE LIFESTYLE – EXCLUSIVE LIVING WITH INVESTMENT POTENTIAL IN PARNDORF

Move in, breathe out, enjoy – or rent out and profit. In the sought-after Seeresidenzen Parndorf residential complex, just approx. 30 meters from the private bathing lake, two modern semi-detached villas await you with high-end finishes and flexible usage options. Whether you're looking for a primary residence, a second home, or a high-yield Airbnb investment – here, you’ll live like you're on vacation while securing long-term value.

Spacious New-Build Villa with Extended Living Space

• Living area: approx. 170 m²
• Garden area: approx. 150 m² incl. front garden
• Rooms: Generous living/dining area + 3 bedrooms
• Bathrooms/WCs: 3 bathrooms, 3 WCs
• Terraces: 2 terraces with lake views
• Condition: First occupancy – turnkey & fully furnished on request
• Heating: Underfloor heating with air-source heat pump
• Cooling: Air conditioning in all rooms
• Construction: Solid brick with 20 cm thermal insulation
• Parking: 2 private parking spaces
• Operating costs: approx. € 50/month

Perfect as a main residence, spacious weekend home, or high-return Airbnb property.

Unique Opportunity – Both Units Available for Joint Purchase

Ideal for large families or buyers seeking more space: take advantage of the rare chance to acquire both villas as a complete unit – for maximum space, flexibility, and long-term security.

Prime Location with Excellent Connectivity & Leisure Options
The private lakefront community surrounding the approx. 120-hectare bathing lake offers exclusive living with a year-round holiday atmosphere.

• Designer Outlet Parndorf: just 8 minutes away
• Vienna: approx. 30–40 minutes (by car or public transport)
• Bratislava: approx. 30 minutes
• Neusiedler See: approx. 15 minutes – ideal for sailing and kitesurfing enthusiasts

Invest now and enjoy the feeling of vacation 365 days a year.
Schedule your viewing today – we look forward to hearing from you.
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Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.

Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.

Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.

Provision und Gebühren:
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Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website https://www.saqura.at/datenschutz.xhtml einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.