Sanierungsbedürftiges Haus in Toplage - St. Pölten/Stattersdorf

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

in bester Lage von St. Pölten – Stattersdorf

Besichtigungen sind am Mittwoch, 2.7.2025 von 14.00 bis 16.00 Uhr möglich. Bitte unbedingt um Anmeldung!!!

Kaufpreis: € 150.000,- lastenfrei

Wohnfläche: ca. 80 m² (Abweichungen möglich)

Grundstücksfläche: 552 m² nicht vermessen

teilunterkellert ca. 40m²

Garage ca. 25m²

Beheizung derzeit über Holzofen

Gasanschluss vorhanden – Gaskonvektoren wurden stillgelegt

Bezugsbereit: spätestens September 2025, oder früher

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise aus dem Jahr 1958 mit einem Zubau von 1968. Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage im Stadtteil Stattersdorf in St. Pölten und bietet großes Potenzial für kreative Sanierer oder Investoren.

Ich freue mich sehr darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.

RAIFFEISEN IMMOBILIEN

EXKLUSIVER VERTRIEB

KARIN PLESIUTSCHNIG

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Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!