- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf Stephansdom und Donau - nur 2 min. zur U1 Donauinsel
2.216 €
60 m²3 ZimmerBalkon 30 m²
Etage7
Befristung10 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
PrivatKatharina Privatanbieter
Wagramer Straße 2A, 1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.215,86 €
Preis pro m²36,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2025
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 7. Etage, Insgesamt 8 Etagen
Gesamtfläche 60,3 m²
1 Balkon 30 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
20,61 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
8
G
Beschreibung
Nachmieter gesucht.
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre einmalige Lage mit direktem Blick auf die Donau und mehreren Wahrzeichen Wiens. Genießen Sie urbanes Wohnen mit bester öffentlicher Anbindung und viel Lebensqualität im wunderschönen Kaisermühlen.
Danubeview ein Projekt mit 159 exklusiven Mietwohnungen.
Ausstattung & Raumaufteilung:
• Wohnfläche: ca. 60,30 m²
• Balkon: ca. 30,25 m² mit Panoramablick
• Großer Wohn- Essbereich mit Einbauküche
• 2 Schlafzimmer
• Separater Abstellraum in der Wohnung
• Zusätzlich: eigener Einlagerungsraum
• Badezimmer mit Dusche, hochwertige Armaturen von Dornbracht, Handtuchheizkörper
• Wc
• Hochwertiger Parkettboden
• Fußbodenheizung und Deckenkühlung
• Raumhöhe 2,70 m
• 2 Aufzüge im Haus
• Fahrradabstellraum
• elektrisch verstellbare Raffstore
• Wasseranschluss am Balkon
• Kinderwagenabstellraum
Wird unmöbliert vermietet.
Lage & Infrastruktur:
• U-Bahnlinie U1 (Donauinsel) fußläufig in 2 Minuten erreichbar – direkt ins Stadtzentrum in wenigen Minuten
• Billa-Supermarkt direkt gegenüber – Einkaufen leicht gemacht
• Freizeitmöglichkeiten vor der Tür: Donauinsel, Radwege, Laufstrecken, Gastronomie
• Vienna International Center 600m entfernt
• Perfekte Kombination aus Ruhelage und Citynähe
Perfekt auch mit Haustieren!
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre einmalige Lage mit direktem Blick auf die Donau und mehreren Wahrzeichen Wiens. Genießen Sie urbanes Wohnen mit bester öffentlicher Anbindung und viel Lebensqualität im wunderschönen Kaisermühlen.
Danubeview ein Projekt mit 159 exklusiven Mietwohnungen.
Ausstattung & Raumaufteilung:
• Wohnfläche: ca. 60,30 m²
• Balkon: ca. 30,25 m² mit Panoramablick
• Großer Wohn- Essbereich mit Einbauküche
• 2 Schlafzimmer
• Separater Abstellraum in der Wohnung
• Zusätzlich: eigener Einlagerungsraum
• Badezimmer mit Dusche, hochwertige Armaturen von Dornbracht, Handtuchheizkörper
• Wc
• Hochwertiger Parkettboden
• Fußbodenheizung und Deckenkühlung
• Raumhöhe 2,70 m
• 2 Aufzüge im Haus
• Fahrradabstellraum
• elektrisch verstellbare Raffstore
• Wasseranschluss am Balkon
• Kinderwagenabstellraum
Wird unmöbliert vermietet.
Lage & Infrastruktur:
• U-Bahnlinie U1 (Donauinsel) fußläufig in 2 Minuten erreichbar – direkt ins Stadtzentrum in wenigen Minuten
• Billa-Supermarkt direkt gegenüber – Einkaufen leicht gemacht
• Freizeitmöglichkeiten vor der Tür: Donauinsel, Radwege, Laufstrecken, Gastronomie
• Vienna International Center 600m entfernt
• Perfekte Kombination aus Ruhelage und Citynähe
Perfekt auch mit Haustieren!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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