- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Garten
4-Zimmer-Gartenwohnung (TOP 3) in Nenzing, Christian-Hummel-Weg
565.000 €
87 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²6.520,48 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2026
Lenz Wohnbau GmbHAndrea Verstappen
Christian-Hummel-Weg 14, 6710 Nenzing
Einmalige Kosten
Kaufpreis565.000 €
Kaufpreis pro m²6.520,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Maklerprovision!
Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2027
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 86,65 m²
Nutzfläche 86,65 m², Gartenfläche 268,01 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32,32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+
Beschreibung
In Nenzing, Christian-Hummel-Weg 14 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!
• hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen
• Lift und Tiefgarage
• Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe
• aktive Kühlung über Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• Wohnbauförderung
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Herbst 2027
Wohnbauförderung (Richtlinie 2025+2026) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) auf Kaufpreis Wohnung bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 pro Person.
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH
• hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen
• Lift und Tiefgarage
• Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe
• aktive Kühlung über Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• Wohnbauförderung
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Herbst 2027
Wohnbauförderung (Richtlinie 2025+2026) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) auf Kaufpreis Wohnung bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 pro Person.
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
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GewerblichLenz Wohnbau GmbHAndrea Verstappen
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